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征拆合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市城市更新投资有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮政编码：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX拆迁安置服务有限公司

地址：XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX街道XX号，邮政编码：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方负责XX市XX区的城市更新项目，需要对项目范围内的房屋进行征收拆迁；乙方具备专业的拆迁安置服务资质和丰富的拆迁安置经验，愿意承接甲方的拆迁安置工作。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行拆迁安置服务的相关事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“拆迁安置服务”，是指乙方根据甲方委托，对甲方城市更新项目范围内的房屋进行征收拆迁，并对被拆迁人进行安置的服务。

1.2本合同所述“履行期限”，是指自合同签订之日起至乙方完成所有拆迁安置工作之日止。

1.3本合同所述“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

二、双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方有权对乙方的拆迁安置服务进行监督、检查，确保乙方按照合同约定履行义务；

（2）甲方应向乙方提供拆迁安置所需的全部资料，包括但不限于项目范围内的土地使用权证、房屋所有权证、征收拆迁公告等；

（3）甲方应按照合同约定及时支付拆迁安置服务费用；

（4）甲方应协助乙方解决拆迁安置过程中出现的问题，确保拆迁安置工作的顺利进行。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方有权根据甲方提供的资料，依法开展拆迁安置工作；

（2）乙方应按照合同约定，完成拆迁安置工作，确保被拆迁人的合法权益得到妥善处理；

（3）乙方应定期向甲方报告拆迁安置工作的进展情况，及时解决甲方提出的问题；

（4）乙方应遵守国家法律法规，确保拆迁安置工作的合法合规。

三、价格与支付条件

3.1双方根据拆迁安置工作的实际情况，协商确定拆迁安置服务费用为人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）。

3.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付拆迁安置服务费用：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总金额的30%；

（2）拆迁安置工作完成50%时，支付合同总金额的50%；

（3）拆迁安置工作全部完成且经甲方验收合格后，支付合同总金额的20%。

四、履行期限

4.1本合同自签订之日起生效，乙方应在合同生效之日起6个月内完成拆迁安置工作。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

5.2甲方未按照约定支付拆迁安置服务费用的，乙方有权暂停拆迁安置工作，直至甲方支付完毕。

5.3乙方未按照约定完成拆迁安置工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在合理期限内完成拆迁安置工作。

六、不可抗力

6.1双方因不可抗力原因无法履行或部分履行本合同的，应及时通知对方，并提供相关证明材料。

6.2受不可抗力影响的一方，应在不可抗力消除后立即恢复履行合同，如不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

9.1本合同签订地为XX市XX区。

9.2本合同签订时间为____年____月____日。

甲方（盖章）：XX市城市更新投资有限公司

乙方（盖章）：XX拆迁安置服务有限公司

法定代表人（签字）：张三

法定代表人（签字）：李四

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行城市更新项目范围内的拆迁安置服务，确保项目顺利进行。具体内容包括：征收拆迁范围内的房屋及附属设施、协助被拆迁人进行安置、清理拆迁现场、办理相关手续等。

第二条定义

2.1“拆迁安置服务”：指甲方委托乙方对城市更新项目范围内的房屋进行征收拆迁，并协助被拆迁人进行安置的服务。

2.2“履行期限”：本合同约定的乙方完成拆迁安置工作的期限。

2.3“不可抗力”：指甲方和乙方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权力与义务

（1）甲方有权对乙方的拆迁安置工作进行监督、检查，确保乙方按照合同约定履行义务；

（2）甲方应向乙方提供拆迁安置所需的全部资料，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、征收拆迁公告等；

（3）甲方应在合同约定的时间内支付拆迁安置服务费用；

（4）甲方应协助乙方