公寓房租赁合同书通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

公寓房租赁合同书通用

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.2设施清单

1.3房屋使用限制

2.租期及租金

2.1租期期限

2.2租金金额

2.3租金支付方式

2.4租金调整条款

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

4.房屋维护与维修

4.1出租人责任

4.2承租人责任

4.3维修请求处理

5.保险

5.1保险责任

5.2保险购买

5.3保险理赔流程

6.房屋转租

6.1转租条件

6.2转租通知期限

6.3转租租金处理

7.提前终止租约

7.1提前终止条件

7.2提前终止通知期限

7.3提前终止费用处理

8.违约与赔偿

8.1违约行为

8.2赔偿责任

8.3违约解决方式

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1宠物政策

10.2访客政策

10.3房屋交接与退还流程

11.附件

11.1房屋照片

11.2设施清单

11.3租赁合同附加条款

12.签字页

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.附件说明

13.1附件一：房屋照片

13.2附件二：设施清单

13.3附件三：租赁合同附加条款

14.合同生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋描述

租赁房屋位于____市____区____街道____号，房屋结构为____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。房屋设施包括：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、家具等。

1.2设施清单

（在此列举房屋内所有设施，包括家具、电器等）

1.3房屋使用限制

承租人不得将房屋用于非法用途，不得损害房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。

第二条租期及租金

2.1租期期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金金额

租金为每月____元，每季度支付一次，预付一个季度租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

2.4租金调整条款

租金调整时间为租赁期满后，双方可协商调整租金，如有调整，需提前一个月通知对方。

第三条押金

3.1押金金额

承租人需支付押金____元，作为对房屋及设施的损害赔偿。

3.2押金退还条件

租赁期满后，如房屋及设施无损坏，出租人应在扣除应付费用后，将剩余押金无息退还承租人。

3.3押金退还方式

押金退还通过银行转账的方式进行。

第四条房屋维护与维修

4.1出租人责任

出租人负责房屋及设施的正常维护与维修，确保房屋及设施的正常使用。

4.2承租人责任

承租人应合理使用房屋及设施，如有损坏，承担维修费用。

4.3维修请求处理

如房屋及设施出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后____小时内进行维修。

第五条保险

5.1保险责任

出租人应购买房屋保险，保障房屋及设施的安全。

5.2保险购买

出租人应将保险单复印件交予承租人。

5.3保险理赔流程

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关材料进行理赔。

第六条房屋转租

6.1转租条件

承租人需征得出租人同意，方可将房屋转租给第三方。

6.2转租通知期限

承租人应在转租前一个月通知出租人。

6.3转租租金处理

转租租金由承租人与第三方自行协商解决。

第八条违约与赔偿

8.1违约行为

双方在履行合同过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

8.2赔偿责任

一方违约，导致合同无法履行，应向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

8.3违约解决方式

如发生违约，双方应通过友好协商解决，协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条法律适用与争议解决

9.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1宠物政策

承租人不得饲养宠物，如有特殊情况，需征得出租人同意。

10.2访客政策

承租人不得擅自允许第三方入住，如有需要，应提前通知出租人。

10.3房屋交接与退还流程

租赁期满后，承租