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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

公租房租赁协议合同范本

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁房屋及设施

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金及其他费用

6.使用及管理

7.维修责任

8.保险

9.合同的变更和终止

10.违约责任

11.争议解决

12.法律适用

13.其他约定

14.附件

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

甲方（出租方）：

营业执照号：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

1.2租赁房屋及设施

甲方同意将位于_______的_______（房屋面积）平方米的房屋及设施出租给乙方使用。

房屋设施清单：

（详细列出房屋及设施名称、数量、品牌、型号等）

1.3租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

1.4租金及支付方式

租金为每月人民币_______元，按季度支付。

每季度初的五个工作日内，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

1.5押金及其他费用

乙方应在签订合同的同时支付押金人民币_______元。租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。

水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。具体费用标准按实际情况执行。

1.6使用及管理

乙方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及设施用途。

乙方在租赁期间应妥善保管甲方提供的钥匙、门卡等物品，如有遗失或损坏，乙方应按市价赔偿。

1.7维修责任

租赁期间，房屋及设施的正常维护、维修由甲方负责。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

租赁期满后，如房屋及设施存在损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。

8.保险

乙方应在租赁开始前购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单副本提交给甲方。

保险金额不得低于甲方要求的标准。如乙方未购买保险或保险金额不足，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用。

9.合同的变更和终止

任何一方不得单方面变更或终止本合同。如双方同意变更或终止合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，并支付相关费用。

10.违约责任

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

11.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.附件

附件包括房屋设施清单、保险单副本等。附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：______________

签订日期：______________

第二部分：第三方介入后的修正

8.1第三方定义及责任

第三方指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。

第三方介入时，应明确其职责和权利，并遵守国家相关法律法规及本合同的约定。

第三方在履行其职责过程中造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。

8.2第三方介入的额外条款及说明

如甲乙双方同意第三方介入，应签订书面补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。

（1）第三方的身份及资质证明；

（2）第三方介入的具体事项和范围；

（3）第三方应遵守的规范和标准；

（4）第三方造成损失的赔偿责任；

（5）甲方、乙方与第三方之间的沟通和协调机制。

8.3第三方责任限额

甲乙双方应与第三方约定责任限额，并在补充协议中明确。责任限额应根据第三方的职责和风险程度合理确定。

如无明确约定，第三方承担的责任不得超过其收费金额的____倍。

8.4第三方与其他各方的关系

第三方介入并不改变甲乙双方之间的权利和义务。第三方应独立承担其职责范围内的责任，不应涉及甲乙双方的其他事项。

甲乙双方应协助第三方履行其职责，并提供必要