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快递驿站房屋租赁合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：_______有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（承租方）：

名称：_______快递驿站

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的房屋，具备合法的出租资格，愿意将房屋出租给乙方使用；鉴于乙方为一家合法注册的快递驿站，为提供更便捷的快递收发服务，需租赁甲方房屋作为经营场所。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租房屋给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、甲方同意将位于上述地址的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，用于快递驿站经营。

二、乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定的范围和用途使用租赁房屋，并按时支付租金及其他相关费用。

三、双方在签订本合同前，已充分了解租赁房屋的实际情况，并对房屋结构、设施设备、周边环境等进行了实地查看。

四、本合同签订后，双方应严格按照国家法律法规、政策规定及本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

五、本合同的签订旨在明确双方在租赁期限内的权利和义务，为双方合作提供法律依据，确保双方在合作过程中互惠互利，共同发展。

六、双方在签订本合同前，已充分了解本合同内容，并对合同条款进行了认真研究和充分讨论，确认无误。

本合同范本共包括当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租赁房屋，用于乙方设立并运营快递驿站，提供快递收发、临时寄存等相关服务。具体内容包括：（1）甲方将租赁房屋按约定条件出租给乙方；（2）乙方在租赁房屋内开展快递驿站业务，并按照约定支付租金；（3）双方共同遵守本合同约定的各项条款，确保租赁期间租赁房屋的安全、完好及合理使用。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方拥有合法产权的，位于本合同第一条所述地址的房屋。

2.快递驿站：指乙方依法设立，为用户提供快递收发、临时寄存等服务的场所。

3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日至租赁结束日之间的期限。

4.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁房屋的使用费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应确保租赁房屋具备合法的出租条件，并对房屋结构、设施设备进行定期检查和维护。

3.甲方应在租赁期限内保持租赁房屋的权属清晰，不得将租赁房屋出售、转让或设定抵押等。

4.甲方在租赁期满后，如乙方无违约行为，应优先考虑与乙方续约。

5.甲方应配合乙方办理相关证照，以便乙方顺利开展业务。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，进行快递驿站经营。

2.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金及其他相关费用。

3.乙方在租赁期限内应合理使用租赁房屋，确保房屋及设施设备完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.乙方应依法办理快递驿站相关证照，并确保经营过程中遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.乙方有权在租赁期满后，在同等条件下优先续租。

6.乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将租赁房屋恢复原状，并办理相关证照的变更或注销手续。

双方在履行本合同过程中应遵循诚实信用、公平交易的原则，确保双方合法权益的实现。如一方违约，应承担相应的违约责任。双方还应共同遵守本合同其他条款，共同维护租赁期间的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照每月人民币______元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每月的第5个工作日前支付当月租金。

4.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方法为：应付款项×0.05%×逾期天数。

5.本合同有效期内，如遇国家政策调整导致税费变化，双方应友好协商调整租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.任何一方要求提前解除合同的，应提前______个月书面通知