物业统一管理交接协议书5篇.docxVIP

物业统一管理交接协议书5篇

篇1

甲方（物业管理公司）：

乙方（开发商）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业统一管理交接事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本协议涉及的物业位于（物业地址），建筑面积为（建筑面积），具体信息详见附件。

二、交接事项

1.交接时间：自本协议生效之日起，甲方正式接管该物业的管理工作。

2.交接内容：包括但不限于物业管理权、物业服务合同、物业设施设备、物业档案资料等。

3.交接方式：甲方应按照相关规定和程序进行交接，确保交接事项完整、准确。

三、权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方提供必要的资料和协助，以确保物业管理的顺利进行。甲方有权根据法律法规和物业服务合同的规定，对物业进行统一管理。

2.甲方义务：甲方应按照物业服务合同的规定，提供优质的物业管理服务，保障业主的合法权益。甲方应建立健全的物业管理规章制度，确保物业管理服务的规范化和标准化。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按照协议和物业服务合同的规定进行物业管理。乙方有权对甲方的物业管理服务进行监督和建议。

4.乙方义务：乙方应配合甲方进行物业管理交接工作，提供必要的资料和协助。乙方应确保物业设施设备的完好和正常运行。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照协议和物业服务合同的规定进行物业管理，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按照协议和物业服务合同的规定进行配合和协助，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.协商：在履行本协议过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.调解：如协商无法解决争议，双方可寻求第三方进行调解。

3.仲裁或诉讼：如调解仍无法解决问题，双方可向有关仲裁机构申请仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.协议修改：本协议的修改和补充，应由双方协商一致后，以书面形式进行。

3.协议终止：本协议终止时，双方应友好协商解决相关事宜，确保物业管理的顺利进行。

4.附件：本协议的附件包括物业管理权证明、物业服务合同、物业设施设备清单、物业档案资料等，作为本协议的重要组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字/盖章）：

日期：

篇2

甲方（出售方）：_________

乙方（购买方）：_________

丙方（物业方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业统一管理的交接事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本协议所涉及的物业位于_________，具体范围为_________，物业类型为_________，总建筑面积为_________平方米。

二、物业交接目的

甲方将物业统一交给乙方管理，是为了保障物业的顺利运营和管理，确保物业的保值增值。乙方将委托丙方进行物业管理，以提供高品质的物业服务。

三、物业交接时间

本协议生效之日起五个工作日内，甲方将物业统一交给乙方管理。交接时，甲方应提供必要的文件和资料，并协助乙方进行必要的现场勘查和验收工作。

四、物业交接内容

1.甲方应保证物业的产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封等情况。如有任何纠纷或争议，甲方应承担全部法律责任。

2.甲方应将物业的所有设施设备、绿化景观、环境卫生等状况向乙方进行详细交底。乙方在交接过程中，应认真检查各项设施设备的运行状况，确保交接顺利。

3.甲方应协助乙方办理物业管理的相关手续，如申领物业管理证等。在交接过程中，如遇到政府部门的检查或调查，甲方应积极配合，协助乙方做好相关解释工作。

4.交接完成后，乙方将正式接管物业，并开始进行物业管理。在物业管理过程中，乙方应遵守国家的法律法规和物业管理的相关规定，确保物业的合法运营和管理。

五、物业管理的委托

1.乙方将委托丙方进行物业管理。丙方应具备相应的物业管理资质和实力，确保提供高品质的物业服务。

2.乙方应与丙方签订物业管理委托协议，明确双方的权利和义务。丙方在物业管理过程中，应遵守国家的法律法规和物业管理的相关规定，确保物业的合法运营和管理。

3.丙方应根据乙方的委托协议制定详细的管理制度和服务计划，并认真执行。在物业管理过程中，丙方应积极配合乙方的各项工作，确保物业管理