通用版北京二手房买卖合同范本7篇.docx

通用版北京二手房买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于北京市区（县），具体地址为，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋用途为。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无其他共有人或抵押、查封等限制条件。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥元）。该价格包括房屋本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元）。定金在交易完成后可抵作购房款。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余购房款人民币（大写）元整（￥元）。甲方在收到全款后，应出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后的合理期限内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等附属设施完好无损。

2.在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由双方按照国家相关规定承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全款后未能在合理期限内交付房屋，视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的购房款并支付相应的利息损失。

2.若乙方在签订本合同后未能按时支付定金或剩余购房款，视为违约。甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有人，乙方自愿购买该房产，双方经友好协商，达成以下二手房买卖合同：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________________

2.房屋类型：__________________

3.建筑面积：__________________平方米

4.其他附属设施：__________________（如阳台、停车位等）

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第______种方式支付购房款。

（1）一次性付款：在合同签订之日起______日内支付全部购房款。

（2）分期付款：签订合同时支付首付款______元，剩余款项在______内付清。

（3）贷款支付：双方按照银行相关规定办理贷款手续。

三、产权情况

1.甲方保证该房产无任何产权纠纷，否则由甲方承担一切责任。

2.甲方需提供相关产权证明文件，并在交易完成后办理产权过户手续。

四、房产交付

1.甲方在收到全款后的______日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的所有物品。

3.交付后，如因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方负责维修。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付______%的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房产，应按日向乙方支付______%的违约金。

3.若因甲方原因导致产权纠纷，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还需赔偿乙方的相关损失。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决。协商