2025温州市房屋租赁合同模板.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋坐落于温州市街道号，房屋结构为，房屋面积为平方米。

1.2甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责该房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施的安全。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息真实准确：在签订合同前，双方应核实对方提供的个人信息、地址和联系方式等，确保无误。如发现虚假信息，应及时更正。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，并在合同中注明。如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.租金支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。

4.押金退还：租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应承担修复费用。甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.维护维修：甲方应在租赁期间负责该房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施的安全。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复费用。

6.遵守法律法规：乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

7.违约责任：如甲乙双方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

8.争议解决：如在履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的经济赔偿。

7.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的额外费用。

8.维护维修：指出租方在租赁期间对房屋及附属设施进行必要的保