2025房屋租赁（出租）合同书（样本）.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权/使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有应付租金及滞纳金。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方在租赁期内提前解除合同，应按照乙方实际租赁期限支付违约金，违约金计算方式为：租金×租赁期限×__%。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.租金支付：乙方应在每个租赁周期开始前支付租金，若乙方延迟支付，则甲方有权按约定收取滞纳金。若乙方在延迟支付后仍未能支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

2.房屋使用：乙方需合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。若乙方因使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应按市价赔偿。

3.维修责任：在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

4.合同变更与解除：甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.违约责任：甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.争议解决：如本合同在履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。

4.租金：指乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。

5.滞纳金：指乙方延迟支付租金时，按约定向甲方支付的违约金。

6.违约金：指一方违反合同约定时，向守约方支付的赔偿金。

7.维修责任：指在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗由甲方负责维修，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修。

8.合同变更：指在租赁期内，甲乙双方经协商一致，对原合同内容进行修改。

9.合同解除：指在租赁期内，甲乙双方经协商一致，提前终止合同效力。

10.争议解决：指当本合同在履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决方式，包括友好协商和向法院提起诉讼。

应用场合：

1.个人或企业将其拥有的房屋出租给他人使用。

2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业或办公用途。

3.适用于房屋出租方与承租方之间