上海市房地产经纪合同通用范文5篇.docx

上海市房地产经纪合同通用范文5篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（委托方）：XXXX，以下简称甲方

乙方（受托方）：XXXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房地产经纪人条例》等法律、法规的规定，甲、乙双方本着诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方从事房地产经纪事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条委托事项

甲方委托乙方提供以下服务：

1.房地产买卖服务；

2.房地产租赁服务；

3.房地产抵押服务；

4.房地产代办手续服务；

5.其他与房地产相关的咨询服务。

第二条服务期限

本合同的服务期限为自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条服务费用及支付方式

1.甲方应按照乙方提供的服务内容支付相应的服务费用。具体费用标准根据乙方提供的服务内容、工作量及难度等因素，由双方协商确定。

2.甲方应在合同签订后XX个工作日内向乙方支付XX%的服务费用作为预付款。剩余费用在乙方完成全部服务内容并经甲方验收合格后XX个工作日内支付。

3.如因甲方原因变更或取消服务内容，已支付的费用不予退还。

4.乙方在提供服务过程中产生的其他费用，如交通费、通讯费等，由乙方自行承担。

第四条甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的服务。

2.甲方应按时向乙方支付服务费用。

3.甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的信息和资料。

4.甲方不得要求乙方做出有损害第三方合法权益的行为。

5.甲方应尊重乙方的劳动成果，不得抄袭或非法使用乙方的劳动成果。

第五条乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

2.乙方应按时向甲方提供优质的服务。

3.乙方应积极配合甲方的工作，及时解答甲方的问题。

4.乙方不得向甲方提供虚假信息或故意隐瞒事实。

5.乙方应尊重甲方的意愿，不得强行提供服务或收取额外费用。

第六条违约责任

1.甲方如未按合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一天，应向乙方支付应付未付金额的万分之五的违约金。如逾期超过XX个工作日，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方如未按合同约定向甲方提供服务，每逾期一天，应向甲方支付应付未付金额的万分之五的违约金。如逾期超过XX个工作日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

3.甲、乙双方如因一方违约给对方造成损失，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

第七条不可抗力因素

因不可抗力因素导致双方无法履行本合同的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整、法律法规变化等。

第八条合同变更和解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或解除。变更或解除本合同应签订书面协议。

2.本合同因不可抗力因素导致无法履行的，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

3.本合同因乙方违约导致无法履行的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

4.本合同因甲方违约导致无法履行的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

5.本合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁或诉讼地点为上海市仲裁委员会或上海市人民法院。仲裁或诉讼费用由败诉方承担。在仲裁或诉讼期间，双方应停止履行本合同的相关义务。

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

丙方（中介方）：[丙方姓名]

身份证号：[丙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就丙方接受甲、乙双方的委托，促成甲、乙双方达成房屋买卖，并达成以下协议：

一、委托事项及要求

1.甲方委托丙方出售位于[房屋地址]的房屋，房屋产权证号[房屋产权证号]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米。

2.乙方委托丙方购买位于[房屋地址]的房屋，房屋产权证号[房屋产权证号]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米。

3.甲、乙双方同意，由丙方协助办理房屋过户手续，并承担相应的中介费用。

4.甲、乙双方同意，在签订本合同后[合同签订后需办理的事项]内，完成房屋过户手续。

二、中介费用及支付方式

1.甲、