抹灰施工方案----鑫金花园二标段.docx

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鑫金花园A3地块二标段工程

抹灰施工方案

编制人：

审核人：

审批人：

日期：

中天建设集团有限公司

鑫金花园A3地块项目部

目录

TOC\o1-3\h\u9591第一章、编制依据 3

22717第二章、工程概况 3

6151.总体简介 3

2962.2、建筑设计简介 3

32543第三章、施工工艺流程及要点 4

36431.工具准备 4

78892.辅助工具 5

267493.作业条件 5

147544、抹灰控制线 5

67635、分层抹灰 6

80216、抹灰空鼓及裂缝的检查与修补 6

28401第四章、控制要点 7

10368第五章、验收要求 11

30813第六章、检查整改 11

第一章、编制依据

JGJT220-2010《抹灰砂浆技术规程》

GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》

JGJ/T17-2008《蒸压砂加气混凝土砌块应用技术规程》

GB6566-2010《建筑材料放射性核素限量》

GB18582-2008《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》

JG/T298-2010《建筑室内用腻子》

、工程概况

1.总体简介

序号

项目

内容

1

工程名称

鑫金花园A3地块二标段

2

工程地址

昆明市高新区昌源路与科锦路交叉口

3

建设单位

云南万鑫房地产开发有限公司

4

勘察单位

中国有色金属工业昆明勘察设计院

5

设计单位

云南中建人文建筑设计研究院有限公司

6

监理单位

云南锦程建设监理咨询有限公司

7

施工总承包单位

中天建设集团有限公司

8

合同承包范围

鑫金花园A3地块二标段6、7、8、9、10、12栋（含地下室）工程

9

合同工期

2016年4月15日——2018年4月15日

2.2、建筑设计简介

序号

项目

内容

1

建筑功能

功能：住宅、商业

2

建筑特点

结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构

3

6栋

建筑面积

建筑占地面积（㎡）

492.14

标准层建筑面积（㎡）

453.80

地下夹层面积（㎡）

534.69

地上建筑面积（㎡）

11399.16

4

7栋

建筑面积

建筑占地面积（㎡）

492.14

标准层建筑面积（㎡）

453.80

地下夹层面积（㎡）

535.42

地上建筑面积（㎡）

11399.16

5

8栋

建筑面积

建筑占地面积（㎡）

492.14

标准层建筑面积（㎡）

453.80

地下夹层面积（㎡）

533.67

地上建筑面积（㎡）

11399.16

6

9栋

建筑面积

建筑占地面积（㎡）

578.29

标准层建筑面积（㎡）

551.04

地下夹层面积（㎡）

无

地上建筑面积（㎡）

16575.73

7

10栋

建筑面积

建筑占地面积（㎡）

581.71

标准层建筑面积（㎡）

554.57

地下夹层面积（㎡）

613.41

地上建筑面积（㎡）

18899.89

8

12栋

建筑面积

占地面积（㎡）

1345.42

地上建筑面积（㎡）

5227.27

9

建筑层数

地上

10栋为三十四层；

6、7、8栋为二十五层

9栋为三十层

12栋为四层商业楼

地下

12栋无地下室

6、7、8栋、10栋地下三层

9栋地下二层

、施工工艺流程及要点

1.工具准备

手持式电动搅拌枪、激光仪、临时水箱或者水桶、电缆及配电箱、水管、灰桶、推车、活动式平台梯、梯子等。

2.辅助工具

1.5米铝合金楔形刮板、2米铝合金方形刮尺、50mm宽铝合金靠尺（窗边及阳角收口用）、阴角刨、钢卷尺、水平尺、批刀、塑料托灰板、水桶、墨斗、线垂、线、铅笔、凿子、撬杠、小铁锤、拖线板、水管、手套、备用电源插头、水管三通、水龙头、铁锹、扫帚、毛刷、手电筒、美工刀、电工胶布、电笔、老虎钳、螺丝刀（一字头、十字头）等。

3.作业条件

基层墙体的质量必须符合相关质量验收规范和标准要求，主体结构已验收通过。

管道等应提前安装好，结构施工时墙面上的预留孔洞应提前堵塞严实，将柱、墙等凸出墙面的结构表面剔平，凹处提前刷干净。

作业条件：现场温度5℃～35℃，现场必须干燥、清洁。

施工现场应有水电接入口。

抹灰前应检查门窗框的位置是否正确，与墙体连接是否牢固。外墙门窗连接处的缝隙应采用防水水泥砂浆（适用铝合金门窗）分层嵌填密实，或发泡聚氨酯密封材料（适用塑钢门窗）嵌填密实。门窗连接处的缝隙应用抹灰石膏（或发泡剂）分层嵌填密实。

清除砌块墙基体表面的灰尘、污垢和油渍等，加气混凝土表面缺棱掉角需分层修补，灰