商铺的合同范本7篇.docx

商铺的合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：[公司名称]

乙方（承租人）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.商铺内设施包括但不限于[设施内容]，具体以甲方交付时的现状为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并不得破坏商铺内的设施。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日计付滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方交纳保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于担保乙方履行本协议下的义务，包括租金支付、设施保护等。

3.租赁期满或协议提前终止时，乙方应返还商铺并结清所有费用，甲方在确认无误后退还保证金。

五、设施保护及维修

1.乙方应妥善使用和保护商铺内的设施，不得擅自改动或损坏。

2.设施出现故障时，乙方应及时通知甲方维修，甲方应在接到通知后的合理时间内进行维修。

3.维修费用由甲方承担，但如因乙方过错导致的维修除外。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反本协议约定的，违约方应向守约方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方逾期支付租金的，应按日计付滞纳金，滞纳金金额为当月租金的[滞纳金比例]%。

3.乙方破坏商铺内设施的，应承担赔偿责任。

七、其他约定事项

1.租赁期内，乙方不得将商铺转租或分租给第三方。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应返还商铺并结清所有费用。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充，协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

八、争议解决方式

因本协议引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、生效条件及时间

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出租人）：[公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

地址：[地址]

签字或盖章：[签字或盖章]

日期：[日期]

乙方（承租人）：[公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

地址：[地址]

签字或盖章：[签字或盖章]

日期：[日期]

篇2

甲方（出租人）：[公司名称]

乙方（承租人）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.商铺内配套设施齐全，包括[配套设施描述]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次支付租金前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

3.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间履约的担保。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还商铺，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，将保证金退还乙方。

3.乙方如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用及税费

1.乙方在租赁期间内，需自行承担商铺的水、电、气、物业管理等费用。

2.乙方还需承担因租赁商铺而产生的其他费用，如税费等。

3.甲方在租赁期间内，如因国家或地方政策调整导致需缴纳相关税费，乙方需