河南省购房合同模板7篇.docx

河南省购房合同模板7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于河南省__________市__________区（县）__________路（街）__________号，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为甲方所有，已办理商品房预售合同登记备案，房屋产权年限为__________年。

3.房屋装修情况：该房屋已装修，具体装修情况详见装修清单。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币__________元（大写：__________元整）。乙方已支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方选择以下第__________种支付方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在签订购房合同后，将剩余购房款一次性支付甲方。

（2）分期付款：乙方在签订购房合同后，按照双方约定的时间和金额分期支付购房款。具体支付时间和金额详见付款计划表。

三、交付及验收

1.甲方应当在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当向乙方提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。

2.乙方应当在收到房屋后，对房屋进行验收。如有质量问题，应当在验收过程中提出，甲方应当及时进行维修。

四、违约责任

1.甲方如未按照约定时间交付房屋，应当按日向乙方支付违约金，违约金为已支付购房款的万分之二。违约金自约定交付之日起计算，至实际交付之日止。

2.乙方如未按照约定时间支付购房款，应当按日向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的万分之二。违约金自约定支付之日起计算，至实际支付之日止。

五、其他约定

1.甲乙双方同意在签订购房合同后，办理商品房买卖合同登记备案。登记备案后，该房屋的权利和义务由乙方享有和承担。

2.甲乙双方同意在办理房屋交付时，一并办理物业管理及相关费用的移交手续。乙方应当遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

六、争议解决方式

1.甲乙双方如因本合同发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼的方式解决。具体仲裁机构或法院由甲乙双方协商确定。

2.在争议解决过程中，甲乙双方应当保持冷静和理性，积极配合相关机构或法院的调查和处理工作。不得以任何方式扩大争议范围或加剧争议程度。

3.本合同的管辖法院为河南省__________市__________区（县）人民法院。如因本合同产生的争议需要通过诉讼解决，甲乙双方同意接受该法院的管辖。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应当共同遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

2.在合同生效期间，甲乙双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应当经过双方协商一致，并签订书面协议。协议未达成之前，本合同仍然有效。若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。协议达成后，双方应当共同遵守新的协议内容。若新协议与本合同存在冲突，则以新协议为准。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方房屋位于河南省__________________（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

第二条房屋权属情况

该房屋所有权证书编号为______（如有），土地使用权证书编号为______（如有）。该房屋是甲方名下唯一住房（如是唯一住房，请勾选