2025简易的个人租房合同协议书.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。

1.2乙方租赁的房屋包括（具体房间、家具、设施等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内，负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方有权按照法律法规和本合同的约定，对乙方进行管理和监督。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方确认后生效。

7.2租赁期满后，本合同自动解除。如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2如甲方未按约定提供出租房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

8.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的个人信息真实有效，如有虚假信息，导致合同无效或产生纠纷的，由提供虚假信息的一方承担全部责任。

解决办法：在签订合同前，核实双方的身份信息、联系方式等，如有疑问，可要求提供相关证明材料。

2.租赁房屋应符合国家相关法律法规，具备居住条件。如房屋存在安全隐患、不符合出租条件等，导致乙方权益受损的，甲方承担相应责任。

解决办法：甲方应在签订合同前，确保出租房屋符合国家法律法规及居住条件，如有问题，应及时整改。

3.租金、押金、违约金等金额需明确填写在合同中，避免因金额不一致导致纠纷。

解决办法：在签订合仔细核对金额，确保填写无误。如有疑问，可当场提出，并由双方共同核实。

4.合同中应明确租赁期限、租金支付方式、房屋交付时间等关键条款，确保双方权益。

解决办法：