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村集体土地租赁合同(建设公司)8篇

篇1

甲方（出租方）：xx市xx区xx村集体经济组织

乙方（承租方）：xx建设有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方集体土地事宜，达成如下协议：

一、租赁土地概况

1.租赁土地位于xx市xx区xx村，面积为xx平方米（具体面积以实际测量为准）。

2.租赁土地的用途为建设用地，乙方计划在该土地上建设一座现代化厂房。

二、租赁期限

1.租赁期限为xx年，自本合同签订之日起计算。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在本合同期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年xx元人民币，共计xx元人民币。

2.乙方应在本合同签订之日起十日内向甲方支付第一年租金，以后每年租金应在当年租金到期前一个月内支付。

3.租金支付方式为银行转账，甲方应提供指定的收款账户信息。

四、土地使用及建设要求

1.乙方在租赁期间应合理使用土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。

2.乙方在建设厂房时应符合国家及地方的相关建设规范，确保建筑质量与安全。

3.乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得影响周边环境及设施。

五、合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方在租赁期间有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）擅自改变土地用途的；

（2）从事违法活动的；

（3）拖欠租金连续六个月以上的。

3.甲方在租赁期间有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供土地的；

（2）因政府行为导致乙方无法继续使用该土地的。

4.合同解除后，乙方应在合同解除之日起十日内将土地恢复原状，并配合甲方办理相关手续。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供土地的，应承担违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.乙方未按约定使用土地或进行建设的，应承担违约责任，并恢复土地原状或拆除违法建筑。

4.双方在履行本合同过程中，如因一方过错导致另一方损失的，过错方应承担全部赔偿责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在本合同中的通讯地址、电话号码等联系方式应保持畅通有效，如有变更应及时书面通知对方。否则，因无法及时通知对方而导致的后果由过错方承担全部责任。

篇2

甲方（出租方）：XX村集体经济组织

乙方（承租方）：XX建设公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地事宜，达成如下协议：

一、租赁土地概况

甲方将其位于XX村的集体土地出租给乙方，土地面积为XX平方米，土地用途为XX（具体用途双方可另行协商）。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金XX元，共计XX元。租金应于签订合同之日起一次性支付给甲方。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证所出租土地的权属清晰，无任何纠纷。

（2）甲方应协助乙方办理相关建设手续，确保乙方能够正常进行建设活动。

（3）甲方有权监督乙方的建设活动，确保其符合合同约定。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。

（3）乙方在建设过程中应遵守相关法律法规，确保施工安全。

（4）乙方应保护好甲方提供的土地资源，不得造成土地污染或破坏。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定提供土地