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?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋地址：，房屋结构及面积：，房屋设施设备：。

1.2乙方租赁该房屋的用途：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对出租的房屋享有合法的所有权/使用权，并确保房屋及附属设施符合国家相关法律法规及安全标准。

5.2甲方应在租赁期内负责维修、保养房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方应配合乙方办理租赁合同登记备案手续。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，确保房屋及人身安全。

6.3乙方应在合同约定的租赁期限内支付租金，并按照甲方要求承担押金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离该房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

联系电话：联系电话：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的信息真实准确，如有虚假，应承担相应责任。

解决办法：签订合同前，双方进行实地查看，确认房屋及附属设施情况，并在合同中明确约定双方的权利和义务。

2.租金、押金等费用支付时间及方式应在合同中明确约定，避免产生纠纷。

解决办法：在合同中明确约定租金支付时间及方式，如每月几号前支付，支付至哪个账户等。

3.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

解决办法：在合同中明确约定乙方在租赁期满后的义务，如迁离房屋、交还设施等，并约定损坏赔偿条款。

4.双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

解决办法：在合同中明确约定违约责任及赔偿方式，如支付违约金、赔偿损失等。

5.如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日止。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合