简单房屋租赁使用合同5篇.docx

简单房屋租赁使用合同5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________。

2.房屋结构：_________。

3.房屋面积：_________平方米。

4.房屋内设施：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方应按月支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，甲方有权按日计收滞纳金。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币_________元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方利益。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能产生的费用后退还乙方租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋内设施。如需装修、装饰，应提前征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及其设施的安全使用。如发现乙方存在违规行为或可能损害甲方利益的行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或滞纳金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的5%。如逾期超过30日，甲方有权提前终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改动房屋结构或损坏房屋内设施的行为，应负责恢复原状并承担相应的维修费用。如因此导致甲方损失，乙方应予以赔偿。

3.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应退还乙方剩余租金及租赁保证金，并赔偿乙方因此产生的损失。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商提前终止合同，乙方应如期返还房屋，并保证房屋及其设施的安全完好。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.合同终止时，甲方应在扣除可能产生的费用后退还乙方租赁保证金。如乙方存在违规行为或可能损害甲方利益的行为，甲方有权在租赁保证金中扣除相应金额作为违约金。

3.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可通过法律途径解决纠纷。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并自愿遵守合同约定。如因违约产生纠纷，违约方应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有以下房屋，并同意出租给乙方使用，乙方同意遵守以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.房屋内设施包括：张床、个衣柜、张餐桌、把椅子、个洗衣机、个冰箱、个微波炉、个烤箱、个空调、个热水器等。

二、租赁期限

1.租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.乙方支付租金时，如甲方同时承担其他费用（如水、电、气、物业管理费等），乙方应一并支付。

四、使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。