乡镇简装修门面房租赁合同7篇.docx

乡镇简装修门面房租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有简装修的门面房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，简装修。

2.房屋内配有基本的设施设备，包括：水、电、气、通讯等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元/月，小写：XX元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等。具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）XX元，小写：XX元。租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金。

2.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或改造，应事先向甲方提交书面申请，并获得甲方同意后方可进行。费用由乙方自行承担。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，如因乙方原因未能及时缴纳，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、合同解除与终止

1.租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方同意后办理相关手续。如未获得甲方同意，乙方应继续履行合同至租赁期满。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应及时返还房屋，并恢复房屋原状（除乙方经甲方同意进行的装修外）。如乙方未能及时返还房屋或未能恢复房屋原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间如有违反合同约定或违法违规行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未能按时支付租金、押金或其他费用，应按照逾期支付金额每日千分之五的标准向甲方支付违约金。如逾期支付超过XX个工作日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施或公共区域的行为，应按照损坏物品的市场价值进行赔偿。如损坏行为严重影响房屋使用或安全，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，如未能及时返还房屋或未能恢复房屋原状，应按照房屋日租金的两倍向甲方支付违约金，并承担因违约行为给甲方造成的全部损失。

4.甲方在租赁期间如有违反合同约定或侵害乙方权益的行为，应按照违约行为给乙方造成的全部损失进行赔偿。如违约行为严重影响乙方的正常使用或经营收益，乙方有权立即解除合同并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为XX市XX区人民法院。如双方协商确定其他管辖法院或仲裁机构，应按照双方协商约定的方式解决争议。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同履行过程中应遵守中国的相关法律法规及社会公共道德。如因一方违反法律法规或社会公共道德导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同约定的义务及责任。

3.如有未尽事宜或需补充条款的，双方应另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在合同履行过程中如需对房屋进行维护或修缮的应由谁来承担应由双方协商决定并约定明确承担方和义务范围以避免产生纠纷和损失；同时应当保留好相关证据以便证明各自应承担的责任和义务；此外还要特别注意合同终止时如何进行处理和分配以及可能存在的风险点等；最后要严格遵守相关法律法规和社会公共道德确保合同的合法性和有效性。

篇2

#甲方（出租方）：

姓名：

地址：

联系电话：

#乙方（承租方）：

姓名：

地址：

联系电话：

#房屋位置及面积

位置：乡镇某街道某号

面积：约100平方米

#租赁期限

起始日期：2024年5月1日

终止日期：2025年4月30日

#租金及支付方式

租金：每月1000元

支付方式：季付，提前15天支付下一季度租金。