深圳市二手房买卖合同(示范文本)5篇.docx

深圳市二手房买卖合同(示范文本)5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

通讯地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

通讯地址：

鉴于甲、乙双方经协商一致，就甲方出售、乙方购买位于深圳市的二手房相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于深圳市，具体地址为，建筑面积为平方米。

2.房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。

3.房屋内附属设施及物品详见附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，乙方应支付定金人民币（大写）元整（￥元）。定金可抵作房款。

（2）剩余房款人民币（大写）元整（￥元），乙方应于签订本合同后日内支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额房款后，应出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额房款后日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应办理房屋交接手续并签署《房屋交接确认书》。

2.甲方应在交付房屋后日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

3.如因甲方原因，导致房屋无法按时交付或过户，甲方应承担违约责任。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的每日万分之五支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方按照逾期交付房屋的每日万分之五支付违约金。若逾期超过日，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力因素导致违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应在合理期限内通知对方，并提供相关证明材料。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋不存在产权纠纷、债权纠纷或其他纠纷。如因甲方原因导致的纠纷，应由甲方承担全部法律责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如因乙方原因导致的纠纷，应由乙方承担全部法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.如因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.通讯地址如有变更，变更方应及时书面通知对方，否则应以原通讯地址为准。通知自寄出之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲、乙双方经协商一致，同意就甲方所拥有的二手房进行买卖，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：深圳市区街道号。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋类型：二手房。

4.房屋所有权证号：号。

5.房屋抵押情况：无抵押。

二、买卖条件

1.成交价格：人民币元整（大写：元整）。

2.付款方式：一次性付款。

3.付款时间：签订本合同之日起五个工作日内。

4.房屋交付时间：签订本合同之日起十个工作日内。

5.房屋过户费用：由乙方承担。

6.违约责任：如一方违约，需向另一方支付违约金，违约金为成交价格的10%。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订本合同之日起十个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.乙方应在签订本合同之日起五个工作日内支付全部房款，并协助甲方办理过户手续。

3.过户完成后，甲方需将房屋所有权证等相关证件交付给乙方。

四、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的所有权无争议，无其他共有权人，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因导致房屋无法过户或乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任。

2.乙方应保证购房款的来源合法，如因乙方原因导致购房款无法按时支付或无法完成过户，乙方应承担违约责任。

3.在房屋交付及过户过程中，如因不可抗力因素导致无法按时完成，双方应协商解决。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同未尽事宜，双方可另行