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上海房地产租赁合同英文范本正

式版

ThePeriodOfCooperation,ThereAreLawsToFollowAndEvidenceToFind

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精编合同样本合同编号：XJH-YB-OR-1775

上海房地产租赁合同英文范本正式

版

使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当

事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相

应修改，请在使用时认真阅读。

出租方（甲方）lessor

（hereinafterreferredtoaspartya）：

承租方（乙方）lessee

（hereinafterreferredtoaspartyb）：

根据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等

自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋

出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、物业地址locationofthepremises

甲方将其所有的位于上海市_________区_______________

的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方___________使

用。

二、房屋面积sizeofthepremises

出租房屋的登记面积为_________平方米（建筑面积）。

三、租赁期限leaseterm

租赁期限自_______年___月___日起至_______年___月___

日止，为期___年，甲方应于_______年___月___日将房屋腾空

并交付乙方使用。

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精编合同样本合同编号：XJH-YB-OR-1775

四、租金rental

1.数额：双方商定租金为每月人民币_____________元整，

乙方以___________形式支付给甲方.

2.租金按_____月为壹期支付；第一期租金于_______年

_____月_____日以前付清；以后每期租金于每月的______日以

前缴纳，先付后住（若乙方以汇款形式支付租金，则以汇出日

为支付日，汇费由汇出方承担）。甲方收到租金后予书面签

收。

3.如乙方逾期支付租金超过十天，则每天以月租金的

0.5％支付滞纳金；如乙方逾期支付租金超过十五天，则视为乙

方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约

责任。

五、保证金deposit

1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相

关费用之如期结算，乙方同意于______年_____月_____日前支

付给甲方保证金人民币_________元整，甲方在收到保证金后予

以书面签收。

2.除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁

空、点清并付清所有应付费用后的当天将保证金全额无息退还

乙方。

3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金

和其它相关费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须

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精编合同样本合同编号：XJH-YB-OR-1775

在接到甲方付款通知后十日内补足。

六、甲方义务obligationsofpartya

1.甲方须按时将房屋及附属设施（详见附件）交付乙方使

用。

2.房屋设施如因质量原因、自然损耗或灾害而受到损坏，

甲方有修缮并承担相关费用的责任。

3.甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，反之如乙方权