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武汉市商铺租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。商铺面积为[商铺面积]平方米，用途为[商铺用途]。甲方保证该商铺具有合法的产权，并已获得必要的出租许可。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和正常使用。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前[时间]向甲方支付下一年的租金。若乙方逾期未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他费用

1.乙方应承担租赁期间内的物业管理费、水电费等公共费用。甲方应提供必要的证明文件，协助乙方办理相关手续。

2.乙方在租赁期满后退回商铺时，应确保商铺的整洁和完好，如有损坏或污染，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方若违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还租金、赔偿损失等。

2.乙方若违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。甲方应在租赁期满前[时间]通知乙方，并协助乙方做好商铺的返还工作。

2.乙方在租赁期内如需提前退租，应提前[时间]通知甲方，并按照合同约定支付违约金和赔偿损失。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

七、争议解决

1.本合同的履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

八、补充条款

1.双方可协商补充其他条款，作为本合同的附件。补充条款应遵守法律法规和公序良俗的原则。

2.双方协商一致的补充条款具有与本合同相同的法律效力。

九、合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同应在签订后[时间]内到相关机构进行备案登记。备案登记所需费用由乙方承担。

十、其他事项

1.双方应严格遵守本合同的约定，确保合同的顺利履行。如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，由乙方支付租金及相关费用等事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

甲方出租的商铺坐落于武汉市XX区XX街XX号，该商铺的面积为XX平方米。

第二条租赁期限

该商铺的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应如期返还商铺。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金XX元，合计租金XX元。租金应在每年的第一周内支付。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。甲方应在收到租金后出具相应的收款证明。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金XX元。押金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付押金。甲方应在收到押金后出具相应的收款证明。

第五条维修责任及维修费用

1.维修责任：在租赁期内，商铺的维修责任由乙方承担。乙方应负责维修和更换因使用不当或自然磨损导致的设施和设备。

2.维修费用：因维修产生的费用由乙方自行承担。但因甲方过错导致的维修费用，甲方应承担相应的责任。

第六条合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期内，任何一方均不得擅自解除本合同。但有下列情形之一的，双方均可解除本合同：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（2）双方协商一致的。