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拆迁买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。

乙方（买方）：李四，身份证号码：XXXXXXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拆迁安置房买卖给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拆迁安置房位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋尚未办理产权证书，但甲方保证该房屋系其合法所有，无其他共有人或产权纠纷。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方拆迁安置房总价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身的价值以及房屋所分摊的公摊面积费用。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付房屋总价的XX%（人民币XX元）作为定金，剩余款项（人民币XX元）在甲方交付房屋并办理产权证书后一次性支付。

三、交付房屋及办理产权证书

1.交付房屋：甲方应在合同签订后XX个月内将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关物业证明文件。

2.办理产权证书：甲方应在房屋交付后XX个月内为乙方办理产权证书。办理产权证书过程中所需缴纳的契税、维修基金等费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋或办理产权证书，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币XX元。逾期超过XX个月，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付款项或违反其他合同义务，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元。逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.房屋保修：甲方应提供自房屋交付之日起XX个月的装修保修期，保修期内因装修质量问题导致的损坏由甲方负责维修。

2.物业管理：房屋交付后，乙方需遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

3.争议解决：如甲乙双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：张三

乙方（买方）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

鉴于甲方需将其房屋进行拆迁，并计划出售该房屋的拆迁权益，乙方有意购买该房屋的拆迁权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋拆迁权益

1.甲方自愿将其房屋进行拆迁，并承诺拆迁后将不再享有该房屋的所有权。

2.甲方将拆迁后的房屋权益转让给乙方，乙方将成为该房屋拆迁权益的合法拥有者。

二、房屋拆迁补偿款

1.甲方同意以[金额]元的价格将房屋拆迁权益转让给乙方。该价格已包含甲方与拆迁方签订的拆迁协议中约定的所有补偿款项。

2.乙方应在本协议签订后[支付期限]内将房屋拆迁补偿款全额支付给甲方。付款方式为[付款方式]。

三、权利义务

1.甲方应确保其与拆迁方签订的拆迁协议真实、合法、有效，并承诺不会对该协议的履行产生任何障碍。

2.乙方应按时支付房屋拆迁补偿款，并承担相应的税费。

3.甲方应协助乙方办理房屋拆迁权益的变更手续，确保乙方能够顺利成为该房屋拆迁权益的合法拥有者。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议中的任何约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本协议中的任何约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[姓名/名称]

签字/盖章：__________