简单版通用购房合同范本6篇.docx

简单版通用购房合同范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

地址：__________________

邮编：__________________

电话：__________________

营业执照号码：__________________

乙方（买受人）：__________________

地址：__________________

邮编：__________________

电话：__________________

身份证号码：__________________

鉴于甲、乙双方就购房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

房屋坐落地址：__________________

房屋结构类型：__________________

建筑面积：__________________平方米

套内面积：__________________平方米

房屋权属证明：__________________（请填写房产证号或其他权属证明文件）

第二条购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币：______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，支付剩余购房款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于乙方支付完购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后______个月内，办理完毕房屋产权过户手续。若因甲方原因导致产权过户延误，甲方应承担违约责任。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方支付了定金但未支付剩余购房款，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同。若甲方选择解除合同，定金不予退还。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同。若甲方存在违约行为，应按照购房款总额的______%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方应负责赔偿。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无其他纠纷，无抵押、查封等情况。若因甲方隐瞒事实导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

2.甲乙双方应承担各自的税费。在产权过户过程中，各项税费按照相关规定执行。若有关政策发生变化，税费标准应按照新政策执行。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕期间，如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，甲、乙双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策调整等。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

日期：____________日期：____________

盖章（或手印）：____________盖章（或手印）：____________ 盖章（或公章）：____________盖章（或公章）：____________

附件：房屋权属证明文件及相关票据等

篇2

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方所拥有的房产位于__________，具体地址以房产证为准。

2.房产的建筑面积为______，套内面积为______，公摊面积为______。

3.房产的产权年限为______，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、购房款及支付方式

1.房产的总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方需在签订合同后______个工作日内支付房产总价的______%作为首付款，即人民币______元（大写：______元整）。