2024年幼儿园场地租赁合同书.docx

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2024年幼儿园场地租赁合同书

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

第一条租赁场地

1.1租赁场地位于：_________________，租赁场地面积：______平方米。

1.2租赁场地的使用用途：乙方租赁甲方场地用于开展幼儿园教育活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条场地使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁场地，并按照甲方提供的场地使用要求进行管理。

5.2乙方在租赁期间，应对租赁场地进行必要的维修、养护，确保场地及附属设施的正常使用。维修费用由乙方承担。

5.3乙方在租赁场地进行装修、改造时，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。

第六条安全责任

6.1乙方在租赁期间，应严格遵守国家及地方相关法律法规，确保租赁场地的安全使用。

6.2乙方应加强租赁场地的安全管理，确保场地内幼儿的人身安全。

6.3乙方在租赁场地发生安全事故时，应立即采取有效措施进行救助，并及时通知甲方。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1双方同意，在租赁期间，如需变更本合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签订补充协议。

7.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

7.3在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，导致租赁场地无法正常使用，甲方有权提前解除本合同。

7.4租赁期满后，本合同自动终止。双方如需续签合同，应按照本合同约定的程序办理。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

8.2乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的__%作为滞纳金。

8.3乙方在租赁期间，如因乙方原因导致租赁场地损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息准确无误。

2.详细描述租赁场地：包括租赁场地的具体位置、面积和使用用途，避免日后因描述不清产生纠纷。

3.租赁期限和续租条件：明确租赁期限，并约定续租申请的时间节点和条件。

4.租金及支付方式：租金金额、支付周期和支付方式应具体明确，避免因支付问题产生争议。

5.保证金条款：明确保证金的数额、退还条件和扣除方式。

6.场地使用及维修责任：明确乙方对租赁场地的使用要求和维修责任。

7.安全责任：强调乙方应遵守相关法律法规，确保场地安全，并在发生安全事故时采取相应措施。

8.合同变更、解除和终止条件：明确合同的变更、解除和终止条件，以及相应的违约责任。

9.争议解决方式：约定争议解决的方式和途径，以便在发生争议时能够有效处理。

解决办法：

1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

2.法律途径：如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有租赁场地所有权或使用权的当事人。

2.承租方（乙方）：租赁甲方场地的当事人。

3.租赁场地：合同中约定的，乙方用于开展幼儿园教育活动的场地。

4.租赁期限：合同约定的租赁场地的使用时间。

5.租金：乙方为使用租赁场地支付给甲方的费用。

6.保证金：为确保合同履行，乙方在签订合同时支付给