2024年房屋买卖合同协议经典版(四篇) .pdf

2024年房屋买卖合同协议经典版

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及相关法律法规之规定，经甲乙双方友好协商，达成以下协

议：

一、本协议标的房产位于_____，产权人为_____，产权证编号为

_____，建筑面积为_____平方米，房屋使用性质为_____。

二、该房产交易总价为人民币____万元（大写：_____），乙方需

先行支付定金人民币____元，剩余房款人民币____万元于房产交易公

证时一次性结清，同时甲方应交付房屋钥匙并完成现场交接，确保房

款两清。

三、甲方承诺，在房产交接前，该房产无任何产权纠纷及债权债

务问题。若因甲方原因导致签约或交接后出现与甲方相关的产权纠纷

或债权债务，甲方将承担全部清理责任及由此产生的民事诉讼责任，

并赔偿乙方因此遭受的经济损失。

四、房产内外设施以乙方看房时为准，不得擅自转移、更换或更

改。交接验收时，双方应严格按照合同内容进行验收，并签署房屋交

接单。同时，需检查水表、电表、煤气表等是否损坏，如有损坏，甲

方负责修复。

五、甲方需在交易日前结清所有相关费用，包括但不限于房费、

暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。

六、甲方有义务协助乙方办理房产过户手续，相关费用由____方

承担。对于本协议未尽事宜，双方应友好协商解决。

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七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生

效。双方应严格遵守协议内容，如有违约，违约方需承担相应的经济

损失。乙方违约，定金不予退还；甲方违约，则需双倍返还定金。

甲方（签字）：_____乙方（签字）：

_____

联系电话：_____联系电话：

_____

身份证号：_____身份证号：

_____

签订日期：____年____月____日

2024年房屋买卖合同协议经典版（二）

甲方（出售方）与乙方（购买方）遵循自愿平等、互惠互利的原

则，经友好协商，就乙方购买甲方位于区路号小区号楼号的房产事

宜，达成以下协议：

一、甲方自愿出售其所有，位于上述地址，建筑面积为平方米

（包括平方米的地下室），结构的房屋及其附属设施、设备。乙方已

充分了解该房地产并同意购买。

二、双方同意上述房地产的成交价格为人民币____元（大写：

元）。乙方须在本合同签署后____日内以现金方式一次性支付全额购

房款。同时，甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，双方应给予必

要协助。

三、甲方保证对上述房地产拥有清晰无争议的所有权，未被司法

限制出售，未设置抵押，且不在拆迁范围内。甲方已取得所有共有人

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的书面同意，不得在协议期间将房产出售给第三方。若出现产权纠纷

或债务问题，由甲方负责解决，并承担法律责任，因此给乙方造成的

经济损失，甲方应予赔偿。

四、办理过户手续过程中产生的所有税费由乙方承担。

五、违约责任：

（一）如甲方未能按期签署《房地产买卖契约》或在过户过程中

违约，导致无法办理过户，经确认后，甲方须退还乙方的购房款，并

承担已产生的过户费用，同时向乙方支付总房款的10%作为违约金。

（二）若乙方未能按期付款或在过户过程中违约，导致无法办理

过户，经确认后，甲方须退还乙方的购房款项，乙方需承担已产生的

过户费用，同时向甲方支付总房款的10%作为违约金。

六、如遇洪水、地震、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，

双方均不承担违约责任，本合同自动终止。

七、如有未尽事宜，双方可协商补充协议，补充条款优先于原有

条款，具有优先效力。

八、其他约定事项：

九、本协议自双方签字之日起生效，一式两份，每份共两页，甲

乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：