农村个人宅基地租赁协议书精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村个人宅基地租赁协议书精选

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1宅基地

1.2租赁

1.3租金

1.4租赁期限

1.5双方主体

2.宅基地描述

2.1位置

2.2面积

2.3现状

3.租赁目的与用途

3.1租赁目的

3.2租赁用途

4.租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.租赁期限

5.1起始日期

5.2终止日期

5.3续租条款

6.双方权利与义务

6.1出租方权利与义务

6.2承租方权利与义务

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

8.3终止后处理

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

11.法律适用

11.1适用法律

12.合同的生效与终止日期

12.1生效日期

12.2终止日期

13.其他条款

13.1一致性

13.2补充性

13.3独立性

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1宅基地

宅基地是指农村集体所有制单位或者农村居民委员会根据法律、法规和政策，分配给农村居民家庭用作住宅建设用地的土地。

1.2租赁

租赁是指出租方将其宅基地使用权在一定期限内提供给承租方使用，承租方支付租金的行为。

1.3租金

租金是指承租方为使用宅基地使用权，按照约定的金额和方式支付给出租方的费用。

1.4租赁期限

租赁期限是指双方约定的承租方使用宅基地使用权的时间期限。

1.5双方主体

双方主体是指本合同的签订方，即出租方和承租方。其中，出租方为宅基地的所有权人或者使用权人，承租方为租赁宅基地使用权的当事人。

2.宅基地描述

2.1位置

宅基地位于（省、市、县、乡、村）的具体地址，东至（边界描述），西至（边界描述），南至（边界描述），北至（边界描述）。

2.2面积

宅基地的面积为（平方米），土地用途为住宅用地。

2.3现状

宅基地现状为（土地性质、地上建筑物情况等），如需查看现状，承租方有权在签订合同前进行实地查看。

3.租赁目的与用途

3.1租赁目的

出租方同意将宅基地租赁给承租方，供承租方用作（具体用途，如住宅、种植、养殖等）。

3.2租赁用途

承租方承诺在租赁期限内，按照约定的用途使用宅基地，不得擅自改变用途。

4.租金与支付方式

4.1租金金额

宅基地的租金为（元/年），租金总计为（元）。

4.2租金支付周期

租金支付周期为（年/季/月），自租赁生效之日起计算。

4.3租金支付方式

租金通过（银行转账、现金等方式）支付给出租方。

5.租赁期限

5.1起始日期

租赁期限自（年月日）起至（年月日）止。

5.2终止日期

如无提前终止合同的情况，租赁期限终止日期为（年月日）。

5.3续租条款

租赁期限届满前，承租方如需继续租赁，应提前（天数）通知出租方，双方协商一致后可续签合同。

8.维修与保养

8.1维修责任

出租方负责保持宅基地及其附属设施的安全稳定，确保宅基地及附属设施的正常使用。如因出租方原因导致宅基地及附属设施出现损坏，出租方应负责及时修复。

8.2保养责任

承租方应合理使用宅基地及其附属设施，并负责日常的保养和维护。如因承租方使用不当导致宅基地及附属设施出现损坏，承租方应负责修复或承担修复费用。

9.合同的变更与终止

9.1变更条件

合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同条款，双方可协商一致后签订书面变更协议。

9.2终止条件

合同履行期限届满或者提前终止合同的条件如下：

（1）承租方按约定用途使用宅基地，且租金支付无迟延；

（2）出租方按约定提供宅基地使用权，且无影响承租方正常使用的情况；

（3）双方协商一致提前终止合同。

9.3终止后处理

合同终止后，承租方应将宅基地及其附属设施交还给出租方，并办理相关手续。如因承租方原因导致合同提前终止，承租方应支付违约金（金额为租金的____%）。

10.违约责任

10.1出租方违约

出租方如未按约定提供宅基地使用权或影响承租方正常使用，应承担违约责任。具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2承租方违约

承租方如未按约定支付租金或未按约定用途使用宅基地，应承担违约责任。具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

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