三算的关系-靳80课件讲解.pptx

主讲人：靳莎“三算”的关系

什么是“三算”设计概算施工图预算竣工决算“三算”的关系

“三算”是设计、施工和竣工验收三个阶段建设工程的建设费用计算，三者互相联系，后者以前者为依据，一般情况下后者不能超过前者。“三算”的关系

设计概算1“三算”的关系在初步设计（或扩初设计）阶段根据勘测设计的技术文件，结合概算定额、概算指标、工资标准、设备价格、材料价格以及各项费用标准等基础资料。由设计单位进行编制的，确定建设项目和单项工程建设费用的文件。

2“三算”的关系设计图预算施工图预算是根据施工图设计阶段的图纸和说明、预算定额、价格与费用标准来编制的。它由设计单位编制，必要时邀请有关单位参加编制，是确定单位工程预算造价的文件。

“三算”的关系设计图预算设计概算和施工图预算总称为基本建设预算。是在建设之间，计算出建设项或每项工程概预算的价值。可作为确定建设投资、控制基建拨款和控制单位工程造价的依据。2

“三算”的关系竣工决算施工单位的竣工决算建设单位的竣工决算3

施工单位的竣工决算是施工单位内部对竣工的单位工程进行实际成本分析，反映其经济效果的一项决算工作。是以单位工程的竣工结算为依据，核算其预算成本、实际成本和成本降低额，编制单位工程竣工成本决算表，可以用来总结经验教训，提高企业经营管理水平。12“三算”的关系

是根据原国家建委提出的“所有新建、扩建或改建工程项目或单位工程竣工后，都必须编制竣工决算”的要求，由建设单位组织有关部门进行编制。建设单位竣工决算“三算”的关系

建设单位竣工决算它是反映竣工项目的建设成果和财务支出的总结文件。用以正确核定固定资产的价值，办理交付使用，考核建设成本，分析投资效果，进行“三算”对比。12“三算”的关系3并为以后的项目建设积累经验和资料。

竣工决算竣工决算

竣工决算“三算”设计、施工到竣工验收过程中正常的、有秩序的经济工作关系，反映了基本建设程序的客观经济规律，三者紧密联系、环环相扣缺一不可。

01设计必须有概算“三算”的关系02施工必须有预算03竣工必须有决算按照国家要求，所有建设项目

“三算”“三算”关系起着正确确定和控制基本建设费用以及提高基本建设效益的作用，同时也是加强基本建设管理与经济核算的基础。“三算”的关系

主讲人：靳莎“三算”的关系