农村土地使用权转让简单协议书范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村土地使用权转让简单协议书范本精选

本合同目录一览

1.土地使用权转让

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

1.3土地使用权证

2.转让价格与支付方式

2.1转让价格

2.2支付方式

2.3支付时间

3.转让期限

3.1转让期限

3.2续约条件

4.转让方的义务

4.1保证土地权属清晰

4.2协助办理土地使用权过户手续

4.3承担土地转让前的税费

5.受让方的义务

5.1支付转让价款

5.2按照约定用途使用土地

5.3承担土地转让后的税费

6.违约责任

6.1转让方的违约责任

6.2受让方的违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

8.其他事项

8.1土地转让登记

8.2土地转让公告

8.3合同的生效与终止

9.附件

9.1土地使用权证复印件

9.2相关法律法规复印件

10.签字盖章

10.1转让方签字

10.2受让方签字

10.3见证人签字

11.合同签订日期

11.1签订日期

12.合同生效日期

12.1生效日期

13.合同副本数量

13.1双方各执一份

13.2见证人执一份

14.附加条款

14.1附加条款内容

第一部分：合同如下：

1.土地使用权转让

1.1土地位置与面积

甲方拥有位于_______省_______市_______县（市、区）_______乡镇（街道）_______村（社区）的土地使用权，宗地面积为_______平方米，四至界限明确。该土地使用权证号为_______。

1.2土地用途

该土地使用权现状用途为_______。甲方须保证该土地使用权转让后用途符合当地土地利用总体规划和城乡规划的要求，并依法办理相关土地用途变更手续。

1.3土地使用权证

甲方应保证其拥有上述土地使用权的合法性，且该土地使用权未设定抵押或其他任何形式的担保。甲方应向乙方出示土地使用权证及其他相关权属证明文件，并协助乙方办理土地使用权过户手续。

2.转让价格与支付方式

2.1转让价格

甲乙双方经协商一致，确定上述土地使用权的转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2支付方式

乙方支付转让价款的方式如下：_______（一次性支付/分期支付）。如分期支付，每期支付的时间及金额如下：_______。

2.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起_______日内，将上述土地使用权的转让价款支付完毕。

3.转让期限

3.1转让期限

本合同项下的土地使用权转让期限为_______年，自本合同签订之日起算。

3.2续约条件

如乙方需在转让期限到期后继续使用该土地，应在本合同转让期限届满前_______个月内向甲方提出续约申请，并经双方协商一致达成续约协议。

4.转让方的义务

4.1保证土地权属清晰

甲方应对其所转让的土地使用权的权属纠纷承担法律责任，并保证该土地使用权不存在任何权利瑕疵。

4.2协助办理土地使用权过户手续

甲方应无偿协助乙方办理土地使用权过户手续，提供必要的文件和证明材料。

4.3承担土地转让前的税费

甲方应承担土地使用权转让前的相关税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

5.受让方的义务

5.1支付转让价款

乙方应按照本合同约定的价格和期限向甲方支付土地使用权转让价款。

5.2按照约定用途使用土地

乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.3承担土地转让后的税费

自本合同签订之日起，乙方应承担土地使用权转让后的相关税费。

6.违约责任

6.1转让方的违约责任

如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为转让价款的_______%。

6.2受让方的违约责任

如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为转让价款的_______%。

7.争议解决方式

7.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的或与本合同有关的一切争议。

7.2提交仲裁机构仲裁

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.其他事项

8.1土地转让登记

本合同签订后，甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理土地使用权转让登记手续。

8.2土地转让公告

土地使用权转让登记完成后，甲乙双方应在当地政府指定的媒体上公告土地使用权转让事项。

8.3合同的生效与终止

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之