实用版地区买卖合同范本5篇.docx

实用版地区买卖合同范本5篇

篇1

地区买卖合同

甲方（出卖人）：[XXXXX]

身份证号码：[身份证号]

乙方（买受人）：[XXXXX]

身份证号码：[身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方合法所有的房屋事宜，达成一致协议，以兹共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出售给乙方，房屋具体状况如下：

-房屋位置：XXXXXX

-房屋面积：XXXXXX平方米

-房屋权属：XXXXXX（已取得《房屋所有权证》的，应注明编号）

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.乙方选择以下第XXXXXX种方式支付房款：

-一次性付清全部房款；

-按揭贷款方式支付房款，具体贷款方式、贷款金额、贷款期限等事项以甲乙双方与贷款银行另行签订的贷款合同为准。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起XXXXXX日内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在房屋交付当日对房屋进行验收，并出具验收报告。如房屋存在质量问题或不符合合同约定的，乙方有权要求甲方进行修复或采取其他补救措施。

3.房屋交付后，因乙方使用不当或人为破坏等原因造成房屋质量问题的，由乙方自行承担维修责任。

四、产权登记及风险转移

1.甲方保证所出售的房屋权属清晰，无争议，无抵押，无查封。如因甲方原因导致房屋权属存在纠纷或被司法机关查封、扣押的，甲方应承担全部责任。

2.房屋所有权自办理完毕房屋过户手续之日起转移给乙方，风险随之转移。如因甲方原因导致房屋过户手续无法办理的，风险由甲方承担。

3.因政策调整或不可抗力等因素导致房屋过户手续无法办理的，甲乙双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可解除合同，但需提前通知对方。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋的，应按逾期天数向乙方支付已付房款的万分之XXXXXX作为违约金。逾期超过XXXXXX日的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付房款并支付逾期违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付房款的，应按逾期天数向甲方支付未付房款的万分之XXXXXX作为违约金。逾期超过XXXXXX日的，甲方有权解除合同，乙方应退还全部已付房款并支付逾期违约金。

3.因甲方原因导致房屋权属存在纠纷或被司法机关查封、扣押的，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。包括但不限于：房屋价款、利息、违约金、赔偿金以及因此产生的诉讼费、律师费等费用。

4.因乙方原因导致房屋过户手续无法办理的，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。包括但不限于：房屋价款、利息、违约金、赔偿金以及因此产生的诉讼费、律师费等费用。

5.甲乙双方均有过错的，应根据各自过错程度承担相应的责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应在本合同签订后及时办理房屋过户手续，如需贷款购房的，应积极配合办理贷款手续。

2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

5.其他约定事项：[其他约定事项]

甲方（出卖人）：[XXXXX]（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：[联系电话]

地址：[地址]

身份证号码：[身份证号]

银行账号：[银行账号]

乙方（买受人）：[XXXXX]（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：[联系电话]

地址：[地址]

身份证号码：[身份证号]

银行账号：[银行账号]

篇2

地区买卖合同

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买XXXX（具体商品名称）事宜，达成如下协议：

一、商品信息

1.商品名称：XXXX（具体商品名称）

2.商品数量：XXXX（具体数量）

3.商品规