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广东省城镇房屋出租合同5篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：XXX

性别：XXX

民族：XXX

身份证号：XXX

联系电话：XXX

承租方（乙方）：

姓名：XXX

性别：XXX

民族：XXX

身份证号：XXX

联系电话：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立如下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的位于广东省广州市XX区XX街XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，其中地上层数为XX层，地下层数为XX层。房屋内部设施包括XX、XX、XX等。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并有权将房屋出租给乙方使用。如因甲方原因造成房屋无法出租，甲方应返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的损失。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期限内，乙方有权在遵守法律法规和甲方规定的前提下，对房屋进行使用、转租或转让。

2.乙方承诺租赁该房屋仅作为XX使用，不得擅自改变房屋用途。如乙方需改变房屋用途，应事先征得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：银行名称：XXXX银行，账号：XXXX，户名：XXXX。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的日万分之五支付滞纳金。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同核对房屋内部设施是否完好，并签署交付确认书。如房屋内部设施存在损坏情况，甲方应在合理期限内进行修复。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同核对房屋内部设施是否完好，并签署返还确认书。如乙方在租赁期限内对房屋内部设施造成了损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.乙方在租赁期限内擅自改变房屋用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准为：因改变房屋用途造成的房屋价值损失、修复费用以及因此导致的其他损失。

3.乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的日万分之五支付滞纳金。如逾期支付超过XX个工作日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。具体违约赔偿责任为：乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因解除合同造成的其他损失。

4.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方未将房屋返还给甲方的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约赔偿责任为：每逾期返还一天，乙方应支付甲方相当于日租金两倍的违约金；同时甲方有权要求乙方赔偿因逾期返还造成的其他损失。

5.租赁期限内，因甲方原因造成房屋无法出租的，甲方应返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的损失。具体赔偿标准为：返还已支付的租金并赔偿因无法出租造成的其他损失。

6.租赁期限内，因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应返还乙方已支付的租金并赔偿因不可抗力因素造成的其他损失。具体赔偿标准为：返还已支付的租金并赔偿因不可抗力因素造成的其他损失。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

性别：

年龄：

民族：

职业：

工作单位：

身份证号：

住址：

承租方（乙方）：

姓名：

性别：

年龄：

民族：

职业：

工作单位：

身份证号：

住址：

根据国家有关法律、法规的规定，在自愿、平等的基础上，双方达成如下租房协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县），房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。房屋内已配备的家具、电器等物品，详见合同附件。

二、租赁期限及用途

租赁期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。用途为居住。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如需要续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）XX元整（￥XX），季付。甲方应出具正规发