2025链家地产租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

房屋坐落于：

房屋结构及面积：

第二条租赁期限

本合同租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：

账号：

第四条押金

1.乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

2.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

2.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.如甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付金额__%的逾期违约金。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。

解决办法：如有疑问，应及时提出，由甲方或双方协商解释清楚，确保双方对合同内容无误理解。

2.确认甲乙双方的个人信息及联系方式真实有效，以便在合同履行过程中能够顺利沟通。

解决办法：在签订合同前，双方应出示相关身份证明，并填写有效的联系方式。

3.确保租金、押金等金额明确无误，避免因金额不一致导致的纠纷。

解决办法：在签订合同前，双方应对金额进行核对，并在合同中明确填写。

4.注意租赁期限，确保乙方在租赁期满后能够按约定搬离出租房屋。

解决办法：在合同中明确租赁期限，并在合同到期前提醒乙方。

5.合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致的损坏。

解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有损坏，按约定进行赔偿。

6.合同的变更和解除需双方书面协议，并签字盖章确认。

解决办法：在双方达成一致意见后，书面协议并由双方签字盖章。

7.如有违约行为，应按约定承担违约责任。

解决办法：在发生违约行为时，双方按合同约定承担相应的违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的合法所有权人，拥有房屋的出租权。

解释：出租人即为房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人：指租赁房屋的使用者，支付租金并按照合同约定使用房屋。

解释：承租人即为租房者，有权按照合同约定使用租赁的房屋。

3.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。

解释：租赁期限为承租人有权使用租赁房屋的时间段，期间内，承租人应按照合同约定使用房屋。

4.租金：指承租人按照合同约定，为使用租赁房屋而支付给出租人的费用。

解释：租金为承租人使用租赁房屋所需支付的费用，是承租人的主要义务之一。

5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人