2024版房地产借款合同范本正规范本.docx

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2024版房地产借款合同范本正规范本

甲方（出借方）：_______________________

地址：__________________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：___________________________

乙方（借款方）：_______________________

身份证号码/营业执照号码：_____________

地址：__________________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方同意向乙方提供借款，用于乙方的房地产开发项目，乙方同意按照本合同约定的条件偿还借款本息。为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经协商一致，签订本借款合同。

第一章总则

第一条借款金额

甲方同意向乙方提供人民币（大写）元整（￥）的借款。

第二条借款用途

本合同项下的借款专项用于乙方的_______房地产开发项目，未经甲方书面同意，乙方不得改变借款用途。

第三条借款期限

借款期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二章借款利率和计息方法

第四条借款利率

本合同项下的借款利率为年利率_______%，在借款期限内保持不变。

第五条计息方法

利息自借款发放之日起计算，按_______（月/季/年）结息一次。

第三章借款的发放和偿还

第六条借款的发放

甲方在本合同签订后_______个工作日内，将借款金额划入乙方指定的银行账户。

第七条借款的偿还

乙方应按照本合同约定的期限和金额偿还借款本金及利息。

乙方应于每个结息日前_______个工作日内支付当期利息。

第四章还款保证

第八条还款保证方式

乙方应向甲方提供_______作为还款保证。

第九条保证期间

保证期间自本合同生效之日起至乙方履行完毕所有还款义务之日止。

第五章提前还款和逾期还款

第十条提前还款

乙方可以在不支付任何违约金的情况下提前还款，但应提前_______日书面通知甲方。

第十一条逾期还款

乙方逾期还款，应按照未偿还本金的_______%按日支付违约金。

甲方有权从乙方的任何账户中直接扣收逾期款项。

第六章甲方的权利和义务

第十二条甲方的权利

甲方有权要求乙方按期偿还借款本息。

甲方有权在乙方违反合同约定时采取相应的措施。

第十三条甲方的义务

甲方应按本合同约定及时足额发放借款。

第七章乙方的权利和义务

第十四条乙方的权利

乙方有权要求甲方按期发放借款。

第十五条乙方的义务

乙方应按约定用途使用借款。

乙方应按期偿还借款本息。

乙方应保证提供的信息真实、准确、完整。

第八章违约责任

第十六条违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。

第九章争议解决

第十七条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十章其他

第十八条合同的修改

本合同的任何修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

第十九条合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二十条合同的份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表签字：__________________________

日期：__________________________________

乙方签字：_______________________

日期：__________________________________

[正文结束]

第二十一章合同的终止

本合同在乙方偿还全部借款本息后自动终止。

双方协商一致，可以提前终止本合同。

第二十二条法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二十三条通知和送达

本合同项下的所有通知应以书面形式进行。

通知应发送至本合同首部所列地址或双方另行书面通知的地址。

第二十四条独立性

如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。

第二十五条完整协议

本合同构成双方关于借款事项的完整协议，并取代双方此前的所有口头或书面协议。

一、附件列表：

附件一：借款发放凭证。

附件二：还款计划表。

附件三：还款保证文件。

附件四：提前还款通知书格式。

二、违约