2024年汽车修理场地租赁合同协议书.docx

?“2024年汽车修理场地租赁合同协议书”

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

联系电话：________________

法定代表人：______________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

联系电话：________________

法定代表人：______________

第一条场地租赁

1.1租赁场地：甲方同意将位于____________________的汽车修理场地出租给乙方使用。

1.2租赁面积：场地租赁面积为_______平方米。

1.3租赁用途：乙方租赁场地仅用于汽车修理业务。

1.4租赁期限：租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付

2.1租金：乙方租赁场地的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

2.2租金支付：乙方应于每月__日前将当月租金支付给甲方，支付方式为现金、转账或其他双方协商一致的方式。

2.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条保证金

3.1保证金：为确保乙方按照本合同约定使用场地，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2保证金退还：租赁期满且乙方按照本合同约定履行完毕各项义务后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第四条场地使用及维修

4.1场地使用：乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.2场地维修：乙方在租赁期间，对场地进行日常维护和维修，确保场地设施设备正常运行。如遇大型维修，乙方应提前通知甲方，并协商确定维修方案。

4.3场地改善：乙方在租赁期间，如需对场地进行改善或增设设施，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

第五条安全责任

5.1乙方应确保场地内安全，遵守消防安全规定，配备消防设施，定期进行安全检查。

5.2乙方在租赁期间，如发生安全事故，应立即采取措施进行救治，并报告甲方。

第六条保险责任

6.1乙方应在租赁期间为场地及设备投保相应的保险，保险费用由乙方承担。

6.2乙方在租赁期间，如发生保险事故，应按照保险合同约定及时向保险公司报案，并协助甲方处理相关事宜。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

7.2甲方违反本合同，导致乙方无法正常使用场地，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第八条合同变更、解除和终止

8.1本合同经双方协商一致，可以变更、解除或终止。

8.2在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方相应损失赔偿。

8.3在租赁期限内，如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方相应损失赔偿。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

合同注意事项：

1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性。

2.租赁双方信息：核实双方的法定名称、地址、联系电话及法定代表人信息，确保合同主体正确无误。

3.场地租赁细节：明确租赁场地的具体位置、面积、用途和期限。

4.租金和支付方式：确定租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例。

5.保证金：明确保证金的金额、退还条件和扣除方式。

6.场地使用和维护：乙方应遵守场地使用规定，承担日常维护和大型维修的责任。

7.安全责任：乙方应确保场地安全，遵守消防安全规定，处理安全事故。

8.保险责任：乙方应为场地和设备投保，并在发生保险事故时配合处理。

9.违约责任：明确双方违约时承担的责任和违约金计算方式。

10.合同变更、解除和终止：规定合同变更、解除或终止的条件和程序。

11.争议解决：确定争议解决的方式和地点。

12.其他约定：包含合同副本数量、生效时间和签字日期等。

解决办法：

合同纠纷：通过友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

违约处理：违约方应承担相应的违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

法律名词解释：

合同编号：为识别和追踪合同而设定的唯一标识号码。

法定代表人：指依法代表法人单位行使职权的主要负责人。

租赁期限：合同约