2024版小区停车位转让协议书.docx

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2024版小区停车位转让协议书

甲方（转让方）：_________________________

地址：_____________________________________

联系电话：______________________________

乙方（受让方）：_________________________

地址：_____________________________________

联系电话：______________________________

鉴于甲方为小区停车位的合法所有者，乙方有意购买甲方所有的停车位，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本停车位转让协议书（以下简称“本协议”），以明确双方权利义务。

第一条停车位的基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于_______小区的停车位（以下简称“停车位”）转让给乙方。

1.2停车位的具体位置为_______小区_______号停车位，面积为_______平方米。

第二条转让价格及支付方式

2.1停车位的转让价格为人民币_______元（大写：_______）。

2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内一次性支付全部转让款项至甲方指定账户。

第三条停车位的交付

3.1甲方应于收到乙方支付的转让款项之日起_______日内，将停车位交付给乙方使用。

3.2停车位交付时，双方应对停车位的现状进行共同检查，并签署交接确认书。

第四条权利与义务

4.1甲方保证对停车位拥有合法的所有权，并有权进行转让。

4.2甲方应协助乙方办理停车位的产权过户手续。

4.3乙方应按照本协议约定支付转让款项，并承担停车位使用过程中的相关费用。

第五条产权过户

5.1甲方应在停车位交付后_______日内，协助乙方办理产权过户手续。

5.2产权过户过程中产生的税费，由_______方承担。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定交付停车位或协助办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。

6.2如乙方未按约定支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_______%。

第七条协议的变更与解除

7.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议。

9.2本协议的修改和补充应以书面形式进行，并作为本协议不可分割的一部分。

第十条本协议的生效

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_________________日期：____年__月__日

乙方（签章）：_________________日期：____年__月__日

（正文结束）

第十一条附件

11.1本协议的附件包括但不限于以下文件：

a.停车位产权证明文件；

b.停车位现状照片或视频资料；

c.甲乙双方身份证明文件；

d.其他经双方同意作为附件的文件。

第十二条违约行为及认定

12.1以下行为构成违约：

a.甲方未在约定时间内交付停车位或办理产权过户手续；

b.乙方未在约定时间内支付转让款项；

c.任何一方违反本协议的其他条款。

12.2违约行为的认定应根据本协议条款及相关法律规定进行。

第十三条法律名词及解释

13.1“不可抗力”：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

13.2“产权过户”：指甲方将停车位的产权转移至乙方名下的过程。

13.3“交接确认书”：指甲乙双方对停车位现状检查后共同签署的确认文件。

第十四条执行中遇到的问题及解决办法

14.1如甲方延迟交付停车位，乙方有权要求甲方在合理期限内交付，并可要求赔偿因此造成的损失。

14.2如乙方延迟支付转让款项，甲方有权要求乙方在合理期限内支付，并可要求赔偿因此造成的损失。

14.3双方应积极协商解决执行过程中遇到的问题，必要时可寻求第三方专业机构的帮助。

第十五条所有应用场景

15.1本协议适用于小区内各类停车位的转让，包括但不限于地面停车位、地下停车位等。

15.2本协议同样适用于商业停车场、办公楼停车场等其他类型的停车位转让。

附件一：停车位产权证明文件

停车位的产权证书或相关证明文件，证明甲方对停车位的所有权。

附件