2024版房屋租赁合同合同范本.docx

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2024版房屋租赁合同合同范本

甲方（出租方）：，身份证号码：，联系电话：，地址：。

乙方（承租方）：，身份证号码：，联系电话：，地址：。

鉴于甲方是位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，乙方希望租赁该房屋用于_______（具体用途），经甲乙双方充分协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本租赁合同。

第一章租赁房屋的描述

1.1租赁房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，具体户型为_______。

1.2租赁房屋的设施设备包括但不限于：_______（详细列明设施设备）。

第二章租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前_______个月书面通知甲方，双方可重新协商租赁条件。

第三章租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式为_______（月付/季付/年付等），乙方应于每月/季/年的第_______日前支付给甲方。

第四章押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五章房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋整洁，不得损坏设施设备。

5.3因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六章装修与改造

6.1乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，必须事先获得甲方的书面同意，并不得违反相关法律法规。

6.2装修或改造不得影响房屋结构安全，相关费用由乙方承担。

第七章转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八章合同的变更与解除

8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2如一方因特殊原因需提前解除合同，应提前_______个月通知对方，并按合同约定支付违约金。

第九章违约责任

9.1如甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为_______个月租金。

9.2如乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为_______个月租金。

第十章争议解决

10.1合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。

第十一章其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______

日期：_______日期：_______

（注：以上合同内容为示例，实际合同应根据具体情况进行调整和补充。）

（正文结束）

第十二章附件列表

12.1本合同附件包括但不限于以下文件：

附件一：甲方房屋所有权证明复印件。

附件二：房屋平面图及详细设施设备清单。

附件三：房屋交付时的现场照片或视频资料。

附件四：乙方身份证明文件复印件。

附件五：双方协商一致的其他文件。

第十三章违约行为及认定

13.1违约行为包括但不限于：

甲方未按约定时间交付租赁房屋，或交付的房屋不符合合同约定条件。

乙方逾期支付租金，或未按约定用途使用租赁房屋。

乙方擅自对租赁房屋进行装修、改造，未经甲方书面同意。

乙方擅自转租或转让租赁房屋，未经甲方书面同意。

13.2违约行为的认定应基于合同条款、实际行为及相关证据，由守约方提出，并经双方协商或法律程序确认。

第十四章法律名词及解释

14.1“租赁房屋”：指甲方同意出租给乙方使用的房屋及其附属设施。

14.2“租金”：指乙方为使用租赁房屋而按合同约定支付给甲方的费用。

14.3“押金”：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的保证金。

14.4“转租”：指乙方将租赁房屋出租给第三方的行为。

14.5“转让”：指乙方将租赁房屋的租赁权转让给第三方的行为。

第十五章执行中遇到的问题及解决办法

15.1如遇租金支付争议，双方应首先通过协商解决。如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。

15.2对于租赁房屋的维修问题，甲方应在接到乙方通知后合理时间内进行维修，以保证乙方的正常使用。

15.3如因不可