写字楼房屋租赁合同范本简易版6篇.docx

写字楼房屋租赁合同范本简易版6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________________的写字楼一事达成如下协议：

一、租赁物业及面积

甲方同意将位于____________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的总租赁面积为______平方米。具体面积以房产证或相关证明文件为准。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将物业完整归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，每年合计______元。

2.乙方应于每月的______日前支付次月的租金给甲方。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按日向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，每月______元，与租金一同支付。

2.乙方应支付租赁期间的水、电、气、通讯等公共事业费用。

3.租赁期间，如因乙方原因导致物业产生的其他费用，由乙方承担。

五、押金

乙方应在签署本合同时支付人民币______元作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

2.甲方应确保出租的写字楼符合约定的用途，并保证在租赁期间内可以正常使用。

3.乙方有权在租赁期内使用物业，并按时支付租金及其他费用。

4.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

5.乙方如需装修，需事先征得甲方同意，并确保不影响物业的结构安全。

6.租赁期满或合同提前终止，乙方应将物业恢复原状并归还甲方。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付，并有权按日向乙方收取逾期支付的违约金。

2.如乙方擅自改变物业结构或功能，甲方有权要求乙方立即恢复，并承担相应违约责任。如造成损失，还应承担赔偿责任。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应支付剩余租期的租金总额作为违约金。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

八、合同的解除与终止

1.合同在双方协商一致的情况下可以解除。

2.如乙方有违反合同约定的行为，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，合同自然终止。

九、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于________（地址）的合法所有人，同意将其写字楼出租给乙方使用，乙方同意接受租赁并遵守相关条款。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于________（地址）的写字楼出租给乙方使用，房屋建筑面积为______平方米。房屋类型为框架式结构，用途为办公写字楼。乙方将使用该房屋进行商业活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），平均每月租金为人民币______元。

2.乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或提前终止合同，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。

3.乙方不得在房屋内遗留障碍物、添加固定设施等，如有需要，需征得甲方同意。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照约定收取