农田土地出租合同书精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农田土地出租合同书精选

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的信息

1.2承租方的信息

2.土地信息

2.1土地的位置

2.2土地的面积

2.3土地的用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁土地的使用权

5.1承租方的使用权

5.2出租方的保留权利

6.维修与保养

6.1承租方的责任

6.2出租方的责任

7.保险

7.1承租方的保险责任

7.2出租方的保险责任

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1出租方的违约行为

9.2承租方的违约行为

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他条款

12.1环境与生态保护

12.2法律法规遵守

13.合同的附件

13.1土地使用权证

13.2其他相关文件

14.合同的签字盖章

14.1出租方的签字盖章

14.2承租方的签字盖章

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的信息

1.1.1出租方名称：省市县乡（镇、街道）村组

1.1.2出租方地址：省市县乡（镇、街道）村组

1.1.3出租方联系人：X

1.1.4出租方联系电话：X

1.2承租方的信息

1.2.1承租方名称：省市县乡（镇、街道）村组

1.2.2承租方地址：省市县乡（镇、街道）村组

1.2.3承租方联系人：X

1.2.4承租方联系电话：X

2.土地信息

2.1土地的位置

2.1.1土地位于省市县乡（镇、街道）村组，东至，南至，西至，北至。

2.1.2土地的四至界限清楚，无争议。

2.2土地的面积

2.2.1土地总面积为平方米（具体面积以土地使用权证为准）。

2.3土地的用途

2.3.1承租方租用该土地用于（具体用途应符合当地农业发展规划和政策规定）。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日

3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年租金为元（大写：人民币元整）。

4.2租金支付方式：承租方每年支付一次租金，支付方式为转账或现金支付。

4.3租金支付时间：每年租赁开始日期之前支付当年租金。

5.租赁土地的使用权

5.1承租方的使用权

5.1.1承租方有权按合同约定使用该土地进行农业生产。

5.1.2承租方有权在租赁期限内对土地进行合理施肥、灌溉、种植等农业生产活动。

5.2出租方的保留权利

5.2.1出租方保留土地的所有权，未经出租方同意，承租方不得改变土地用途。

5.2.2出租方有权在租赁期限内对土地进行巡查和管理，确保土地的合理利用。

6.维修与保养

6.1承租方的责任

6.1.1承租方应负责土地的日常维修与保养，确保土地的生产能力。

6.1.2承租方不得破坏土地结构，不得进行违法建设。

6.2出租方的责任

6.2.1出租方应保证土地的基本生产条件，如水电路等基础设施。

6.2.2出租方应在租赁期限内负责土地的重大维修和改造。

8.保险

8.1承租方的保险责任

8.1.1承租方应按当地政府的要求，为租赁的土地办理相应的农业保险，确保农业生产的风险得到合理转移。

8.1.2承租方应在保险单上注明出租方为第一受益人。

8.2出租方的保险责任

8.2.1出租方应为自己依法享有的土地所有权办理相应的保险，确保土地权益得到保障。

8.2.2出租方应在保险单上注明承租方为第一受益人。

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.1.2合同变更的内容应符合法律法规和当地政策规定。

9.2解除条件

9.2.1合同解除的条件

（1）租赁期满，双方协商一致解除合同；

（2）因政策调整、土地征收等原因导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；

（3）一方违反合同约定，严重违约，对方有权解除合同；

（4）合同约定的其他解除条件。

9.2.2合同解除的程序

（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；

（2）解除协议应明确解除的原因、时间、双方的责任和权利等；

（3）合同解除后，承租方应按照约定办理土地交还手续，退还出租方土地；

（4）合同解除