继承房屋份额转让合同范本5篇.docx

继承房屋份额转让合同范本5篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：__________

性别：__________

出生日期：__________

住址：__________

身份证号码：__________

乙方（受让方）：

姓名：__________

性别：__________

出生日期：__________

住址：__________

身份证号码：__________

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积_____平方米，产权年限_____年。

2.房屋用途：_____。

3.房屋内部设施及装修情况：_____。

二、继承情况说明

1.甲方是_____（被继承人）的_____（如“法定继承人”、“遗嘱继承人”等），有权继承该房屋。

2.甲方已按照相关法律规定办理完毕继承手续，并取得该房屋的产权证书。

三、份额转让内容

1.甲方将其继承的房屋份额全部转让给乙方，乙方同意受让该份额。

2.转让后，乙方将持有该房屋的100%份额，享有相应的产权权益。

四、价款及支付方式

1.乙方应支付甲方房屋份额转让价款人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.支付方式：_____。如选择分期付款，请明确分期支付的金额、支付时间等具体安排。

五、房屋交付及过户

1.甲方应在签订本合同后_____日内，将房屋交付给乙方，并保证交付时房屋状况良好。如存在需要维修的部分，应在交付前完成维修。

2.乙方应在接收房屋后_____日内，协助甲方办理完毕房屋过户手续，确保乙方成为该房屋的合法产权人。过户过程中产生的税费由_____方承担。如选择由甲方承担，甲方应在过户前向乙方支付相关税费；如选择由乙方承担，乙方应在过户前向甲方支付相关税费。具体税费金额以房产部门出具的票据为准。

六、违约责任及赔偿约定

1.甲方如未能按照本合同约定交付房屋或办理过户手续，应按照合同总金额的10%向乙方支付违约金。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除本合同并赔偿因此给乙方造成的全部损失。如甲方违约导致本合同无法继续履行，甲方应返还乙方已支付的全部价款并赔偿乙方的全部损失。具体损失包括但不限于房屋差价、中介费、评估费、拍卖费、律师费等各项费用。

2.乙方如未能按照本合同约定支付价款或办理过户手续，应按照合同总金额的10%向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除本合同并赔偿因此给甲方造成的全部损失。如乙方违约导致本合同无法继续履行，乙方应返还甲方已收取的全部价款并赔偿甲方的全部损失。具体损失包括但不限于房屋差价、中介费、评估费、拍卖费、律师费等各项费用。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，过户时提交房产部门一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜，可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.在本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。因诉讼产生的各项费用由败诉方承担。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行或一方违约致使合同目的无法实现的，双方均可依法解除合同。合同解除后，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。具体损失包括但不限于房屋差价、中介费、评估费、拍卖费、律师费等各项费用。

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]，[甲方性别]，[甲方年龄]，[甲方住址]，联系方式：[甲方电话号码]。

乙方（受让方）：[乙方姓名]，[乙方性别]，[乙方年龄]，[乙方住址]，联系方式：[乙方电话号码]。

鉴于甲方继承了一套房屋，并愿意将其中的一部分份额转让给乙方，乙方也愿意受让该房屋份额，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋份额转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、房屋信息

房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权年限[房屋产权年限]年。该房屋为甲方继承所得，甲方拥有该房屋的全部产权。

二、转让份额

甲方同意将其继承的房屋中的[转让份额比例]的份额转让给乙方，乙方同意受让该份额。转让后，甲方仍拥有该房屋的[甲方保留份额比例]的份额，乙方则拥有[乙方份额比例]的份额。

三、转让价格与支付方式

1.转让价格：甲方同意以[转让价格]的价格将其继承的房屋中的份额转让给乙方。

2.支付方式：乙方同意在签订本合同之日起[支付方式时间]内，将转让款项支付给甲方。具体支付方式为