2024年建筑工程分包合同范文.docx

?2024年建筑工程分包合同范文

合同编号：__________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：____________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为建筑工程项目的主承包方，乙方具备相应的资质和能力，愿意承担甲方分包的建筑工程项目，经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利、义务及责任，具体条款如下：

一、工程概述

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程期限：自____年__月__日至____年__月__日

二、分包工程范围及内容

2.1乙方分包的工程范围：____________________

2.2乙方承担的工程内容：____________________

三、合同价款

3.1合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款；

（2）乙方完成合同约定的工程量后，甲方支付乙方合同总价款的50%；

（3）乙方完成全部工程并通过验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的剩余50%。

四、工程质量及验收

4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，保证分包工程的施工质量。

4.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工方案进行施工。

4.3乙方应在工程完成后，向甲方提交工程验收申请，甲方应在收到申请后__个工作日内组织验收。

4.4验收合格后，甲方应及时出具验收合格证明，并将验收报告报送给相关政府部门。

五、工期及延期

5.1乙方应按照本合同约定的工程期限完成分包工程。

5.2若乙方因不可抗力或其他非乙方原因导致工程延期，乙方应在__个工作日内向甲方提出书面延期申请，甲方应在收到申请后__个工作日内予以答复。

5.3若甲方同意延期，双方应签订书面延期协议，明确新的工程期限。

六、违约责任

6.1乙方未能按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的20%作为违约金。

6.2乙方未能按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方承担修复费用，并支付合同总价款的10%作为违约金。

6.3甲方未按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付合同总价款的10%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.3合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

确保合同编号的唯一性和可追溯性。

明确甲乙双方的主体信息，包括名称、地址、联系人及联系电话。

详细描述工程概述，包括工程名称、地点、规模、内容和期限。

清晰界定分包工程的范围和内容，避免日后产生纠纷。

合同价款的支付方式、金额和时间节点需明确，确保双方利益。

工程质量和验收标准需符合国家和行业标准。

对工期延期和违约责任进行明确约定。

争议解决方式应具体，包括协商和诉讼的流程。

2.解决办法：

若合同条款不明确或遗漏，双方应通过协商或签订补充协议进行补充。

若出现违约情况，守约方应按照合同约定的违约金标准或损失赔偿要求违约方承担责任。

若双方对工程质量或验收有争议，可邀请第三方专业机构进行鉴定。

若协商不成，可按照合同约定的争议解决方式，向人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

合同编号（ContractNumber）：指为标识合同而设定的唯一编号，便于合同的管理和追溯。

不可抗力（ForceMajeure）：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等，可能导致合同无法履行或延期。

违约金（LiquidatedDamages）：指双方在合同中预先约定的，当一方违约时，应支付给守约方的赔偿金额。

补充协议（SupplementaryAgreement）：指在