商业门面租房合同范本5篇.docx

商业门面租房合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的商业门面租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的商业门面出租给乙方，具体地址为：____________________。

2.租赁门面建筑面积为：______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如：每季/半年/年支付一次）。乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回租赁门面。

四、用途及经营限制

1.乙方承诺将租赁门面用于合法商业经营。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面的结构、外观及用途。

3.乙方不得在门面内从事违法、违规的经营活动。否则，甲方有权解除本合同并收回租赁门面。

五、装修及改造

1.乙方在不影响门面结构安全及外观的前提下，有权对门面进行装修和装饰。但须事先向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将门面恢复原状（双方另有约定的除外）。否则，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。

六、押金及保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

2.合同期满或提前终止时，乙方应当将门面清理干净并办理相关交接手续后，甲方退还乙方押金（不计利息）。如乙方未履行合同约定事项或给甲方造成损失，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

3.乙方应按照约定缴纳物业管理费及其他相关费用。否则，甲方有权从押金中扣除相应费用。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商业门面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的商业门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。甲方保证对所出租的商业门面拥有合法、完整的所有权，有权将该门面出租给乙方使用。

二、租赁期限

该门面租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租该门面需支付租金，租金按年支付，每年租金为XX元（大写：XX元）。2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前XX个月内，通过银行转账或现金方式支付下一年的租金给甲方。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

乙方在签订合同时，需向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元）。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不擅自改变房屋结构，不损坏房屋设施等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、改造等，应事先获得甲方的同意。2.乙方应遵守当地的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。3.乙方应保持房屋的卫生、整洁，不得乱倒垃圾、乱放杂物等。4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金XX元（大写：XX元）。2.乙方如违反合同约定，未能按时支付租金或擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等，应向甲方支付违约金XX元（大写：XX元）。3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况向对方支付相应的违约金。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。2.乙方在租赁期内，如因不可抗力或其他原因无法继续使用房屋的，应及时通知甲方，双方协商确定解决方案。3.甲方在租赁期内，如因不可抗力或其