关于安置房购买合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

关于安置房购买合同范本

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用范围

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋位置

2.3房屋面积

3.购买价格

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付条件

4.1交付时间

4.2交付标准

4.3交付手续

5.权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

6.合同的变更与终止

6.1变更条件

6.2终止条件

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、修改和解除

9.1生效条件

9.2修改条件

9.3解除条件

10.附件

10.1房屋所有权证

10.2房屋买卖合同范本

10.3其他相关文件

11.其他约定

11.1装修事项

11.2物业费用

11.3配套设施

12.签署日期

12.1卖方签署

12.2买方签署

13.附件说明

13.1附件一：房屋所有权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同范本

13.3附件三：其他相关文件清单

14.签署地点

14.1卖方签署地点

14.2买方签署地点

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

1.2解释

本合同所用词语，如“甲方”、“乙方”、“标的房屋”等，除非文中另有说明，否则均按本条款所定义的含义使用。

1.3适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内，甲乙双方按照法律规定和本合同的约定进行房屋交易。

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

标的房屋为____市____区____路____号，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。

2.2房屋位置

标的房屋位于____市____区____路____号，四至为：东至____，南至____，西至____，北至____。

2.3房屋面积

标的房屋的建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。

第三条购买价格

3.1购房总价

本合同项下的标的房屋购买总价为人民币____元（大写：____元整）。

3.2付款方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

3.3付款时间

买方应按照本合同约定的付款方式，于____年____月____日前将购房款项支付给卖方。

第四条交付条件

4.1交付时间

卖方应在本合同约定的付款款项全部到位后，按照双方约定的时间将标的房屋交付给买方。

4.2交付标准

（1）房屋及附属设施符合设计规范和施工标准；

（2）水、电、燃气、供暖等配套设施齐全并能够正常使用；

（3）房屋内部整洁，无违章建筑和重大质量问题。

4.3交付手续

双方应在本合同约定的交付时间，共同到标的房屋进行交付，并办理相关交付手续，包括但不限于物业入住手续、水电燃气等过户手续。

第五条权利与义务

5.1卖方权利与义务

（1）保证标的房屋的权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷；

（2）按照约定时间交付标的房屋，并保证房屋及附属设施的正常使用；

（3）协助买方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件。

5.2买方权利与义务

（1）按照约定时间支付购房款项；

（2）按照约定时间接收标的房屋，并承担房屋后续的维护、维修责任；

（3）遵守物业管理规定，维护小区和谐秩序。

第六条合同的变更与终止

6.1变更条件

任何一方提出变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

6.2终止条件

有下列情形之一的，本合同终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）一方违约导致合同无法履行；

（3）法律规定应当终止的其他情形。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

卖方未按照本合同约定时间、质量交付标的房屋的，应按照购房款项的____%向买方支付违约金；逾期交付超过____个月的，买方有权解除本合同，并要求卖方支付购房款项的____%作为违约金。

7.2买方违约责任

买方未按照本合同约定时间支付购房款项的，应按照未付款项的____%向卖方支付违约金；逾期付款超过____个月的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付购房款项的____%作为违约金。

本合同的违约金支付不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应本着平等、自愿、诚信的原则，通过友好协商解决履行本合同过程中发生的任何争议。

8.2调解解决

如双方在争议发生