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商铺房屋租赁合同协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商铺房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的商铺房屋用于经营_________，不得用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票，并代扣代缴相关税费。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方支付保证金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金，甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在归还房屋前与甲方结算租金和其他费用，并凭结算单和原保证金收据退还保证金。如乙方未结算费用，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，并承担日常维护和保养义务。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得擅自转租、转让或抵押房屋，如需转租，应事先征得甲方同意。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和合理使用。如乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方未能全面履行本协议的，应视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方未能按时支付租金或保证金的，应自逾期之日起按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付金额的千分之五。如逾期超过三十日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.因乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。如因不可抗力因素导致房屋损坏的，乙方不承担赔偿责任。

七、协议解除及终止

1.甲乙任何一方均可提前解除本协议，但应提前三十日书面通知对方。协议解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如因乙方违约导致协议提前解除的，乙方应承担相应的违约责任。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应在归还房屋前与甲方结算租金和其他费用，并凭结算单和原保证金收据退还保证金。如乙方未结算费用，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

八、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

九、其他约定事项

1.甲乙双方应认真履行本协议，确保协议的顺利实施。如因不可抗力因素导致协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.其他未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议加以规定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拥有位于_________的商铺房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_______