农村宅基地房屋赠与合同必威体育精装版版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村宅基地房屋赠与合同必威体育精装版版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1赠与人

1.2受赠人

1.3宅基地

1.4房屋

第二条赠与房屋的基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

第三条赠与条件

3.1赠与人的权利和义务

3.2受赠人的权利和义务

第四条赠与房屋的交付

4.1交付时间

4.2交付方式

4.3交付后的责任承担

第五条房屋的质量保证

5.1赠与人对房屋质量的承诺

5.2质量问题的处理方式

第六条税费承担

6.1赠与过程中产生的税费

6.2交付后产生的税费

第七条权属转移登记

7.1登记时间

7.2登记费用

7.3登记过程中的责任承担

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1赠与人的违约责任

9.2受赠人的违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

第十一条合同的生效、终止与解除

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3解除条件

第十二条其他约定

12.1赠与人在赠与房屋后的权益保障

12.2受赠人在接受赠与后的义务履行

第十三条合同的份数

13.1赠与人留存份数

13.2受赠人留存份数

第十四条合同的签订日期

14.1赠与人与受赠人签字日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1赠与人

赠与人是指在合同中约定将宅基地上的房屋赠与给受赠人的个人或单位。

1.2受赠人

受赠人是指在合同中约定接受赠与的个人或单位。

1.3宅基地

宅基地是指赠与人名下的、用于建设住宅的国有土地使用权。

1.4房屋

房屋是指位于宅基地上的、具有独立产权的住宅建筑，包括主体结构和附属设施。

第二条赠与房屋的基本情况

2.1房屋位置

房屋位于____省/市/县/镇/村，具体地址为____。

2.2房屋结构

房屋的结构为____（如：砖混结构、框架结构等），建筑占地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米。

2.3房屋面积

房屋的建筑面积、使用面积及共有部位面积等，具体详见附件一《房屋面积测量报告》。

第三条赠与条件

3.1赠与人的权利和义务

赠与人保证对房屋享有完全的产权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况。赠与人应协助受赠人办理房屋权属转移登记手续，并承担相关税费。

3.2受赠人的权利和义务

受赠人接受赠与房屋后，应妥善使用和保管房屋，不得擅自进行改扩建、出租、抵押或转让。受赠人应按照合同约定履行相关义务，协助赠与人办理房屋权属转移登记手续。

第四条赠与房屋的交付

4.1交付时间

赠与人应在本合同签订后____日内，将房屋及附属设施无偿移交给受赠人。

4.2交付方式

赠与人与受赠人共同前往房屋所在地，按照本合同约定进行交付。

4.3交付后的责任承担

自房屋交付之日起，房屋及附属设施的安全、使用和维护责任由受赠人承担。如房屋在交付后出现质量问题，赠与人应按照本合同第六条约定承担责任。

第五条房屋的质量保证

5.1赠与人对房屋质量的承诺

赠与人保证房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在影响居住安全的质量问题。

5.2质量问题的处理方式

如房屋在交付后出现质量问题，受赠人应在发现问题的____日内通知赠与人。赠与人应在接到通知后的____日内，负责解决质量问题。如赠与人未能在规定时间内解决问题，应按照本合同第九条承担违约责任。

第六条税费承担

6.1赠与过程中产生的税费

赠与过程中产生的税费，按照法律法规的规定，由赠与人承担。

6.2交付后产生的税费

自房屋交付之日起，因房屋产生的税费，包括但不限于物业费、取暖费、水电费等，由受赠人承担。

第七条权属转移登记

7.1登记时间

赠与人与受赠人应在本合同签订后____日内，共同前往不动产登记机构办理权属转移登记手续。

7.2登记费用

权属转移登记的费用，按照法律法规的规定，由赠与人承担。

7.3登记过程中的责任承担

在办理权属转移登记过程中，赠与人和受赠人应共同履行相关手续，如因一方原因导致登记失败，应按照本合同第九条承担违约责任。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方当事人可以根据实际情况，向对方提出书面变更请求。经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。

8.2解除条件

在合同