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郊区钢结构厂房出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法使用的郊区钢结构厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于市区，具体地址为。

2.租赁物为钢结构厂房，建筑面积为平方米。

3.租赁物内设有生产设备、设施及附属建筑物等，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/平方米/年，年租金总额为人民币元。

2.乙方应于每年月日之前向甲方支付当年租金。如逾期支付，则应按逾期支付金额的千分之三向甲方支付滞纳金。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变租金支付方式或增加租金。如乙方需改变租金支付方式或增加租金，应提前个月与甲方协商。

四、租赁物的使用、维修和保养

1.乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如乙方需改变租赁物的用途，应提前个月与甲方协商。

2.乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常使用。如乙方未尽到维护和保养义务，造成租赁物损坏的，应由乙方承担赔偿责任。

3.甲方在租赁期内有权对租赁物进行安全检查，并要求乙方对存在的安全隐患进行整改。如乙方拒不整改，甲方有权解除租赁合同。

五、违约责任

1.乙方在租赁期内如存在违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复租赁物的原状等。

2.甲方在租赁期内如存在违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

六、不可抗力因素

1.甲乙双方在租赁期内如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可提前终止。

2.不可抗力因素发生后，双方应及时书面通知对方，并提供相关证明材料。双方应本着公平、公正的原则协商解决相关事宜。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在租赁期内如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规的规定，尊重事实、尊重证据。

2.诉讼过程中产生的费用（包括但不限于诉讼费用、保全费用等）由败诉方承担。如双方均有责任的，由双方按责任比例分担。

八、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.甲乙双方在租赁期内如需变更合同内容，应提前个月书面通知对方。经协商一致后，可签订补充协议进行变更。如协商不成的，可提前终止合同。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同到期后自动终止。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方位于郊区的钢结构厂房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于郊区的钢结构厂房出租给乙方使用，厂房面积为[面积]平方米。乙方将作为[经营项目]使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并在返还时保证厂房的整洁和完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为[年租金金额]元。租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如有逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金按应付租金的万分之五计算。

四、厂房使用及管理

1.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。如需装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时维护和保养厂房，确保厂房的安全使用。如因乙方原因导致厂房损坏或安全事故，乙方应承担全部责任。

3.乙方应遵守国家的环保法规，确保厂房的环保设施完备并正常运行。如因乙方原因导致环保违规，乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方违约：甲方如未按照合同约定提供厂房或中途无故收回厂房，应向乙方