长期固定租赁房屋合同书8篇.docx

长期固定租赁房屋合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就长期固定租赁房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方使用。房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已具备出租条件，作为[房屋用途]使用。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中每个季度的租金为[季度租金]元。租金支付方式[租金支付方式]。

2.乙方应在每个季度开始的第1日支付当季租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维护责任。如因乙方原因造成房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、剧毒等危险物品，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时交付房屋、房屋设施不完善、未能提供必要的证明文件等。在这种情况下，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、从事违法活动等。在这种情况下，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、合同终止与解除

1.本合同在以下情况下可以终止：双方协商一致的；不可抗力导致房屋无法使用的；政府征收或征用房屋的；以及其他符合法律规定的情形。

2.合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方有未使用的租金预付款，甲方应在合同终止后10个工作日内退还给乙方。

七、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规，尊重法院判决。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：房屋平面图、产权证明文件等（根据实际需要进行补充）。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于_____，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币_____元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付租金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币_____元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方利益。

3.租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其租赁保证金。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在合同签订后_____个工作日内将房屋交付给乙方。

2.房屋返还：租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

六、维修及保养

1.维修及保养责任：甲方负责房屋的维修及保养工作，但乙方在使用过程中造成的损坏应由乙方