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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

农村房屋买卖合同书模板

本合同目录一览

第一条房屋买卖双方

1.1卖家信息

1.2买家信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4土地性质

第三条房屋交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量保证

5.1卖家保证

5.2质量问题处理

第六条房屋维修责任

6.1维修责任

6.2维修费用

第七条房屋保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条房屋转让

8.1转让条件

8.2转让通知

8.3转让手续

第九条违约责任

9.1卖家违约

9.2买家违约

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解组织

10.3法律途径

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2泄露责任

第十三条其他约定

13.1补充条款

13.2附件说明

第十四条法律适用和争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方

1.1卖家信息

1.2买家信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

甲方出售的房屋位于市县（区）街道（乡镇）号，具体门牌号为X。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有分摊面积为平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为X，建筑层数为层，房屋所有权证号为X。

2.4土地性质

房屋所占用的土地性质为X，土地使用权证号为X。

第三条房屋交易价格

3.1交易价格

双方约定房屋交易总价为人民币（大写）：捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：8888888.88元。

3.2付款方式

乙方支付房款的方式为：首付肆佰肆拾肆万肆仟肆佰肆拾肆元整（小写）：4444444.44元，剩余房款肆佰肆拾肆万肆仟肆佰肆拾肆元整（小写）：4444444.44元，以银行按揭方式分肆拾期支付。

3.3付款时间

乙方应于本合同签订之日起柒个工作日内支付首付款，剩余房款按照银行按揭进度支付。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起玖拾个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋内的所有设施设备应正常使用；

（3）房屋钥匙已交付给乙方。

4.3过户手续

双方应在本合同签订之日起叁拾个工作日内，共同办理房屋所有权转移登记手续。

4.4过户费用

办理房屋所有权转移登记手续所需的费用，由双方按照实际情况承担。

第五条房屋质量保证

5.1卖家保证

甲方保证房屋及附属设施设备在交付时符合约定的质量条件，不存在影响房屋使用的质量问题。

5.2质量问题处理

如房屋及附属设施设备在交付后出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的柒个工作日内负责修复，如甲方不履行修复义务，乙方有权自行修复，修复费用由甲方承担。

第六条房屋维修责任

6.1维修责任

房屋在保修期内出现质量问题，甲方应承担维修责任。保修期自房屋交付之日起计算，为期贰年。

6.2维修费用

维修费用按照实际情况由甲方承担。如因乙方使用不当导致房屋损坏，维修费用由乙方承担。

第八条房屋转让

8.1转让条件

在本合同签订之日起满伍拾年，且乙方按期支付房款后，乙方有权将本合同项下的房屋转让给第三人。

8.2转让通知

乙方拟转让房屋的，应提前叁个工作日通知甲方，并提供受让人相关信息。

8.3转让手续

乙方转让房屋的，应按照本合同约定的条件和程序，办理房屋所有权转移登记手续。

第九条违约责任

9.1卖家违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得房屋的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易总价的壹拾伍%。

9.2买家违约

乙方未按期支付房款的，应按照逾期付款的天数，按日计算违约金，违约金为本合同交易总价的万分之伍。

第十条争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

10.2调解组织

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.3法律途径

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。