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的商铺买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售商铺给乙方事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方出售的商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方已充分了解和认可该商铺的位置、面积、结构、装修、设施等情况，并决定购买该商铺。

二、交易价格及支付方式

1.甲方出售商铺的价格为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付全部购房款。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账：乙方可以将购房款转入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可以直接支付现金给甲方。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具收款凭证。

三、交付及验收

1.甲方应在乙方支付全部购房款之日起XX个工作日内，将商铺交付给乙方。交付方式为：甲方将商铺的钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.乙方在接收商铺时，应对商铺进行验收。如有任何问题或瑕疵，乙方应在验收之日起XX个工作日内以书面形式通知甲方。甲方在收到乙方的书面通知后，应尽快修复或解决相关问题。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付商铺，应自逾期之日起每日向乙方支付已支付购房款的万分之五的违约金。违约金自逾期之日起计算，直至商铺交付完成。

2.乙方如未能在约定时间内支付全部购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付未支付购房款的万分之五的违约金。违约金自逾期之日起计算，直至购房款支付完成。

五、其他约定事项

1.甲方保证出售的商铺权属清晰，无其他纠纷和争议。如因商铺的权属问题导致乙方无法正常使用该商铺，甲方应负责解决并赔偿乙方的相关损失。

2.甲方协助乙方办理物业交割手续，包括但不限于水、电、气、物业管理费等费用的结清。相关费用由乙方承担。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.甲方自愿将其名下位于【商铺地址】的商铺出售给乙方。该商铺建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】，公摊面积为【平方米】。

2.甲方保证所售商铺权属清晰，无争议，无其他权利限制。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得商铺产权，甲方应承担全部法律责任。

第二条成交价格及支付方式

1.甲乙双约定该商铺的成交价格为人民币【金额】元（大写：【金额汉字大写】）。该价格已包含所有税费及附属设施费用。

2.乙方选择以下第【序号】种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后【天数】天内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后【天数】天内，支付首期房款人民币【金额】元（大写：【金额汉字大写】），剩余房款人民币【金额】元（大写：【金额汉字大写】），于【付款时间】前支付至甲方指定账户。

第三条交付及验收

1.甲方应在收到全部房款后【天数】天内，将商铺交付给乙方。交付时，甲方应确保商铺内设施完好，无损坏。

2.乙方在接收商铺后【天数】天内，对商铺进行验收。如有需要维修的地方，甲方应负责维修。

第四条违约责任

1.若甲方在收到全部房款后未按时交付商铺，则视为违约。甲方应按日向乙方支付违约金，违约金金额为房款的万分之【序号】。同时，乙方有权要求甲方在合理期限内交付商铺。若甲方在合理期限内仍未交付，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按时支付房款，则视为违约。乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付房款的万分之【序号】。同时，甲方有权要求乙方在合理期限内支付房款。若乙方