2024年-附加条款版(完美版)房屋租赁合同 .pdf

房屋租赁合同

甲方（出租方）：

联系号码：

通讯地质：

联系方式：

乙方（承租方）：

联系号码：

通讯地质：

联系方式：

鉴于甲方愿意将房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，甲乙

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事

宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋位于：____市____区____路____号，建筑面

积____平方米，房屋结构为____。

1.2甲方保证该房屋权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵，甲

方为该房屋的合法所有权人。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至

____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲

方，并签订新的租赁合同。如甲方同意继续出租，双方应重新签订

租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/

月。

3.2乙方支付租金的方式为：每____月支付一次，每次支付

____个月租金。首期租金在签订本合同之日支付，以后每期租金在

每期开始之日支付。

3.3乙方支付租金的账户信息如下：

账户名称：

账号：

开户行：

第四条押金

4.1乙方在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：

____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附

属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规

定，不得损坏房屋结构，不得改变房屋使用性质。

5.2乙方在使用过程中，如房屋或附属设施出现非乙方原因的

损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。如甲方未及时维

修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

5.3乙方在使用过程中，如房屋或附属设施出现乙方原因的损

坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条合同解除

6.1租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本

合同，并要求乙方立即搬离房屋。

6.2租赁期间，如甲方需要提前收回房屋，应提前一个月通知

乙方，并按照乙方已支付租金的剩余租赁期限进行赔偿。

6.3租赁期间，如乙方需要提前解除合同，应提前一个月通知

甲方，并按照已支付租金的剩余租赁期限进行赔偿。

第七条违约责任

7.1甲方未按照约定提供房屋给乙方使用的，应按照乙方已支

付租金的2倍向乙方支付违约金。

7.2乙方未按照约定支付租金的，应按照逾期支付租金的日万

分之五向甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解

决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉

讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____

日

1.押金的金额：押金的金额由甲乙双方协商确定，但应合理，

不得过高。押金金额应足以弥补甲方可能因乙方违约而产生的损

失。在签订合同时，乙方应支付押金，甲方出具收据。

2.押金的保管：甲方收到押金后，应妥善保管，不得挪用。在

租赁期间，甲方不得以任何理由扣除或退还押金。如甲方在租赁期

间破产、解散或被吊销营业执照，甲方应在清算时将押金作为乙方

债权予以清偿。

（1）乙方违反合同约定，损坏房屋及其附属设施，甲方有权扣

除押金进行修复或赔偿。

（2）乙方未按照合同约定支付租金、水、电、燃气、物业费等

费用，甲方有权从押金中扣除相应款项。

（3）乙方在租赁期满或合同解除后，未按照合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方有权扣除押