农村房屋购房合同简洁版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村房屋购房合同简洁版

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落

1.2房屋结构

1.3房屋面积

1.4房屋所有权证号

第二条购房主体信息

2.1购房人姓名

2.2购房人身份证号

2.3购房人联系方式

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3验收及争议解决方式

第五条房屋维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任主体

5.3维修费用承担

第六条房屋权属转移

6.1权属转移时间

6.2权属转移手续

6.3权属转移费用

第七条房屋过户税费

7.1过户税费承担

7.2过户税费支付方式

第八条合同的变更和解除

8.1变更和解除条件

8.2变更和解除程序

8.3变更和解除后的责任承担

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

第十条争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决时效

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3泄露必威体育官网网址信息的责任

第十三条其他约定

13.1物业管理

13.2邻里关系

13.3共有设施使用

第十四条法律适用及争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：河北省石家庄市xx县xx村xx号

1.2房屋结构：砖混结构，两层，共有xx间房间

1.3房屋面积：建筑总面积为xx平方米，其中住宅面积为xx平方米，庭院面积为xx平方米

1.4房屋所有权证号：冀(20xx)xx县不动产权第xx号

第二条购房主体信息

2.1购房人姓名：

2.2购房人身份证号2.3购房人联系方式：手机号码13xxxxxxxxx，固定电话010xxxxxxxxx

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价格：人民币xx万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2付款方式：合同签订后，购房人一次性支付房屋总价格

3.3付款时间：本合同签订之日起x日内，购房人应将房屋总价格支付给出卖人

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：本合同签订之日起xx日内，出卖人将房屋交付给购房人

4.2房屋交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求

4.3验收及争议解决方式：购房人应按合同约定对房屋进行验收，如发现质量问题，应自验收之日起xx日内通知出卖人，出卖人应在接到通知后xx日内予以修复；如购房人未在约定时间内通知出卖人，则视为房屋质量符合约定标准

第五条房屋维修责任

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和要求，自房屋交付之日起xx年内，因房屋主体结构质量问题导致的损失，由出卖人承担修复及赔偿责任

5.2维修责任主体：出卖人负责对房屋进行维修，确保房屋的正常使用

5.3维修费用承担：因房屋质量问题导致的维修费用，由出卖人承担；因购房人使用不当导致的维修费用，由购房人承担

第六条房屋权属转移

6.1权属转移时间：房屋所有权转移登记手续办理完毕后，房屋权属即转移至购房人名下

6.2权属转移手续：双方应按国家关于房屋所有权转移登记的相关规定，共同办理房屋所有权转移登记手续

6.3权属转移费用：房屋所有权转移登记所需费用，按照国家相关规定执行，由双方共同承担

第七条房屋过户税费

7.1过户税费承担：双方应按照国家关于房屋过户的相关规定，承担相应的过户税费

7.2过户税费支付方式：过户税费由双方按照约定比例承担，具体支付方式在本合同附件中约定

第八条合同的变更和解除

8.1变更和解除条件：

（1）合同双方协商一致，且不违反国家相关法律法规；

（2）因政策调整、规划变更等原因导致合同无法履行；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。

8.2变更和解除程序：

（1）合同双方协商一致，签订书面变更协议或解除协议；

（2）变更或解除协议经双方签字盖章后生效；

（3）合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议的内容履行相应义务。

8.3变更和解除后的责任承担：

（1）因双方协商一致变更或解除合同，不涉及赔偿责任；

（2）因政策调整、规划变更等原因导致合同无法履行，双方互不承