二手房屋买卖合同范本二6篇.docx

二手房屋买卖合同范本二6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋是自己的合法财产，并已获得了完全的产权。

二、房屋买卖价格

双方协商确定，该房屋的总价款为人民币[房屋总价]元。乙方在签订合同时已向甲方支付定金人民币[定金金额]元，剩余的房款将在双方办理过户手续时一次性支付。

三、房屋买卖税费

双方协商确定，因房屋买卖所产生的税费均由乙方承担。包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。甲方在办理过户手续时，将积极配合乙方完成相关税费的缴纳。

四、房屋交付及验收

甲方应在双方办理过户手续后，将房屋交付给乙方。乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋的结构、设施等符合自己的要求。如有任何问题，乙方应及时向甲方提出，甲方将积极协调解决。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房款或未能按时接收房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相关损失。

六、争议解决

如双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.在合同生效期间，双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应协商一致，并签订书面协议。

八、其他条款

1.甲方在出售房屋时，已将房屋内的家具、电器等物品告知乙方，乙方对此表示认可。在接收房屋时，乙方应确认物品的数量和状况，如有任何问题，应及时向甲方提出。

2.双方同意在办理过户手续时，积极配合相关部门完成相关程序的办理，确保过户手续的顺利进行。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

综上所述，甲乙双方经过友好协商，就甲方出售房屋给乙方事宜达成了一致意见。双方表示将共同遵守本合同的规定，确保合同的顺利履行。如有任何争议或违约行为，双方将依法承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

（1）房屋坐落地址：____________________。

（2）房屋结构：____________________。

（3）房屋建筑面积：____________________平方米。

（4）附属设施及物品：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方约定房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包括房屋及其附属设施和物品的价格。乙方需在签署本协议时支付定金人民币______元整（大写：______元整），剩余款项在过户完成后一次性支付。

2.支付方式：甲乙双方按照约定在房屋过户完成后，乙方将剩余款项支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及产权转移登记

1.甲方应于本协议签署之日起______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋及其附属设施和物品完好无损。

2.甲乙双方应在本协议签署后的______个月内办理房屋产权转移登记手续。办理过程中所需的税费由______承担。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按约定时间交付房屋或办理产权转移登记手续，视为违约，需向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需