借名买房的合同有效吗6篇.docx

借名买房的合同有效吗6篇

篇1

甲方（出借人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（借名人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

鉴于乙方因故无法以自己的名义购买房产，经与甲方协商，甲方同意借用自己的名义为乙方购买房产。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条借名买房的房产信息

乙方借甲方之名购买的房产位于[XXXXX]，房屋面积为[XXXXX]平方米，购房总价为[XXXXX]元。

第二条借名买房的付款方式

1.乙方应当在签订本合同之日起[XXXXX]日内，向甲方支付购房总价款[XXXXX]元。甲方收到购房款后，应当出具收据。

2.甲方应当在收到购房款后[XXXXX]日内，协助乙方完成房屋购买手续，并将房屋过户至乙方名下。

第三条借名买房的风险承担

1.乙方作为实际购房人，应当承担购房过程中的所有风险，包括但不限于房屋价格波动、房屋质量瑕疵、购房手续不齐全等风险。

2.在房屋过户至乙方名下之前，如因甲方原因导致房屋无法过户或过户手续出现问题，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.在房屋过户至乙方名下之后，如因乙方原因导致房屋出现任何问题或损失，甲方不承担任何责任。

第四条借名买房的违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如甲方未按照本合同约定协助乙方完成房屋购买手续或过户手续，甲方应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.如因双方原因导致本合同无法履行，双方应当协商解决；协商不成的，双方均应当承担相应的违约责任。

第五条借名买房的必威体育官网网址义务

1.双方应当对本次借名买房行为予以必威体育官网网址，不得向任何第三方透露相关信息。

2.如因一方原因导致必威体育官网网址义务未能得到履行，造成严重后果的，该方应当承担相应的法律责任。

第六条借名买房的争议解决

1.本合同的履行过程中如发生任何争议或纠纷，双方应当首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方均应当尊重司法程序，积极配合相关调查和取证工作，并承担相应的举证责任。

第七条其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出借人）：[XXXXX]

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（借名人）：[XXXXX]

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借名买房的合同是否有效，需根据具体情况而定。以下是一篇关于借名买房的合同协议，以供参考：

借名买房合同协议

甲方（实际购房人）：[甲方姓名]

乙方（名义购房人）：[乙方姓名]

鉴于甲方因某种原因，无法使用自己的名义购买房产，故与乙方协商，由乙方代甲方购买房产。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同协议：

一、合同背景

1.甲方因[具体原因]，无法以自己的名义购买房产，需要借助乙方的名义进行购房。

2.乙方同意代甲方购买房产，并承担相应的法律责任和义务。

二、房产信息

1.房产地址：[具体地址]

2.房产面积：[具体面积]

3.房产价格：[具体价格]

三、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方需向乙方提供购房所需的所有资金，并确保资金的及时到位。

（2）甲方有权要求乙方按照甲方的意愿购买房产，并处理购房过程中的相关事宜。

（3）甲方需承担因购房产生的所有税费和其他费用。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方需以自己的名义代甲方购买房产，并办理相关手续。

（2）乙方有权要求甲方支付相应的报酬，具体数额和支付方式由双方协商确定。

（3）乙方需对甲方的购房资金进行妥善管理，并确保资金的安全使用。

四、违约责任

1.若甲方违约，未及时向乙方提供购房资金或未履行相关义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方违约，未按照甲方的意愿购买房产或未妥善管理购房资金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本